Elegant split-level house with architectural access descending from the street, offering privacy, tranquility, silence, and a sense of shelter.

Located on a pleasant private street with security in the second section of La Herradura, within walking distance of the Parish, park, Fresko, and German School.

The property stands out for its charming garden, covered terrace, and established green areas that create an intimate and natural environment.

Its traditional Mexican-style architecture adds warmth and character, ideal for those who value spaces with personality and a connection to nature.

Spacious kitchen with breakfast area, family room, living room, dining room, service room with a full bathroom with independent access, laundry area, and cistern.

Excellent condition.

First owners, affiliated with Colonos, so they have all underground services.

The closing price in sales, whether with own resources or mortgage credit from any public or private institution, will be determined between the parties (buyer and seller) and this price at no time includes the expenses corresponding to the credit, management, appraisal, and/or taxes for notarization. It also does not include the furniture shown in the images of this publication.

In compliance with NOM247, we provide you with the customer service area where we will gladly assist you and where you can also consult our privacy notice.Elegante casa en desnivel con acceso arquitectónico descendente desde la calle, ofreciendo privacidad, tranquilidad, silencio y sensación de resguardo.

Ubicada en una agradable calle privada con vigilancia en la segunda sección de La Herradura a corta distancia peatonal de la Parroquia, parque, Fresko y Colegio Alemán.

La propiedad destaca por su encantador jardín, terraza techada y áreas verdes consolidadas que crean un ambiente íntimo y natural.

Su arquitectura de estilo mexicano tradicional aporta calidez y carácter, ideal para quienes valoran espacios con personalidad y conexión con la naturaleza.

Amplia cocina con ante comedor, family, sala, comedor, cuarto de servicio con baño completo con acceso independiente, área de lavado y cisterna.

Excelente estado de conservación.

Primeros dueños, afiliados a Colonos, por lo que cuentan con todos los servicios subterráneos.

El precio de cierre en las compraventas, ya sea con recursos propios o crédito hipotecario de cualquier institución pública o privada, será determinado entre las partes (comprador y vendedor) y este precio en ningún momento incluye los gastos correspondientes al crédito, gestoría, avalúo y/o impuestos por escrituración ante Notario. Tampoco incluye el mobiliario que aparece en las imágenes de esta publicación.

En cumplimiento de la NOM247 ponemos a su disposición el área de atención a clientes donde con gusto le atenderemos y donde también podrá consultar nuestro aviso de privacidad .