Live in one of the most exclusive areas of La Herradura, in an exceptional residence built on two integrated flat plots, offering spaciousness, privacy, and spaces for the lifestyle you deserve.

The house is built on a total area of 710m2 and a construction of 726m2 with the following distribution:

First Level:
- Open integral kitchen with a large pantry
- Breakfast area
- Living - dining room with access to the terrace
- Central flat garden of 180m2 with terrace, pergola, grill, and outdoor jacuzzi
- Independent 2-level bungalow with a view of the garden and its own access (ideal for guests, office, elderly).
- Gym with bathroom

Upper floor
- Family room,
- 4 bedrooms with full bathroom and walk-in closet; the main one with double dressing room and sauna.

It also has:
- Parking for 6 covered cars with electric gate
- 2 service rooms with bathroom
- Storage room.
- Solar panels
- Cistern
- Totally remodeled 5 years ago.

Differential strengths:
• More square meters of land and construction than new houses of the same price.
• Spacious areas that adapt to modern lifestyle (home office, gym, studio, jacuzzi with deck, etc.)
• Unique bungalow of its kind, offering privacy and flexibility.
• Street with active surveillance, neighborhood alert, and formal closure process in progress.

Notes:
- The price does not include deed expenses such as notary fees, domain transfer tax, management of certificates, and other expenses that may arise.
- This property is subject to acquisition through own resources or through a mortgage loan.
- Furniture for illustrative purposes, not included in the sale price.
- Published prices and availability may change without prior notice, so it should be verified in advance.
- The stated measurements are merely for reference; the exact measurements will be those expressed in the respective property title.
- All transactions must be in accordance with the real estate business practices and to be valid require the express authorization of the property owner.Vive en una de las zonas más exclusivas de La Herradura, en una residencia excepcional construida sobre dos terrenos planos integrados, que ofrece amplitud, privacidad y espacios para el estilo de vida que mereces

La casa se desplanta sobre una superficie total de 710m2 y una construcción de 726m2 con lo siguiente distribución:

Primer Nivel:
- Cocina integral abierta con amplia alacena
- Antecomedor
- Sala - comedor corridos con acceso a terraza
- Jardín plano central de 180m2 con terraza, pérgola, asador y jacuzzi exterior
- Bugalow independiente de 2 niveles con vista al jardín y acceso propio (ideal visitas, oficina, adultos mayores).
- Gimnasio con baño

Planta alta
- Family room,
- 4 habitaciones con baño completo y walk-in clóset; la principal con doble vestidor y sauna.

Cuenta además con
- Estacionamiento para 6 autos cubiertos con portón eléctrico
- 2 cuartos de servicio con baño
- Bodega.
- Páneles solares
- Cisterna
- Totalmente remodelada hace 5 años.

Fortalezas diferenciales:
• Más metros de terreno y construcción que casas nuevas del mismo precio.
• Espacios amplios que se adaptan al estilo de vida moderno (home office, gym, estudio, jacuzzi con deck, etc.)
• Bungalow único en su tipo, ofreciendo privacidad y flexibilidad.
• Calle con vigilancia activa, alerta vecinal y proceso formal de cierre en marcha.


Notas:
- El precio no incluye gastos de escrituración como honorarios notariales, impuesto de traslado de dominio, gestión de certificados y demás gastos que se puedan generar.
- Este inmueble está sujeto a adquisición a través de recursos propios o por medio de un crédito hipotecario.
- Muebles con fines ilustrativos, no están incluidos en el precio de venta.
- Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar previamente.
- Las medidas enunciadas son meramente de referencia, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad del inmueble.
- Toda transacción debe ser de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para ser válida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble.