🏡 Your new home awaits you in a privileged area!

We present to you this spacious and functional house for sale, ideal for families looking for comfort, versatile spaces, and an excellent location.

✨ Main features:
Garage for 1 car

🔸Ground Floor:
*Sunken living room that gives a cozy touch
*Independent dining room
*Spacious integral kitchen with space for a breakfast area
*Half bathroom
*Washing patio at the front
*Private study and large backyard, perfect for gatherings or for children to play freely

🔸Intermediate Level:
*TV room ideal for family enjoyment

🔸Upper Floor:
*Distributor with 1 full bathroom
*3 bedrooms in total:
*Master bedroom at the front with full bathroom and tub
*2 secondary bedrooms with closets, one of them with a balcony

📍 Strategic location with access to important avenues:
Av. Sebastián Bach, Av. Patria, and Av. Rafael Sanzio
Just minutes from schools, parks, shopping malls, supermarkets, and more.

🔧 Additionally, the house has a cistern, water tank, and pump, ensuring a good water supply.

💬 Contact us to schedule your appointment and discover this excellent option that could become your next home!¡🏡 Tu nuevo hogar te espera en una zona privilegiada!

Te presentamos esta amplia y funcional casa en venta, ideal para familias que buscan comodidad, espacios versátiles y excelente ubicación.

✨ Características principales:
Cochera para 1 auto

🔸Planta Baja:
*Sala a desnivel que da un toque acogedor
*Comedor independiente
*Amplia cocina integral con espacio para antecomedor
*Medio baño
*Patio de lavado al frente
*Estudio privado y gran jardín trasero, perfecto para reuniones o para que los niños jueguen libremente

🔸Nivel intermedio:
*Estar de TV ideal para disfrutar en familia

🔸Planta Alta:
*Distribuidor con 1 baño completo
*3 recámaras en total:
*Recámara principal al frente con baño completo y tina
*2 recámaras secundarias con clósets, una de ellas con balcón

📍 Ubicación estratégica con acceso a importantes avenidas:
Av. Sebastián Bach, Av. Patria y Av. Rafael Sanzio
A solo minutos de escuelas, parques, plazas comerciales, supermercados y más.

🔧 Además, la casa cuenta con aljibe, tinaco y bomba, garantizando buen suministro de agua.

💬 ¡Contáctanos para agendar tu cita y conoce esta excelente opción que puede convertirse en tu próximo hogar!