HOUSE FOR SALE IN LA ESPERANZA | NEAR THE CENTER OF MÉRIDA | NVOT |CASA EN VENTA EN LA ESPERANZA | CERCA DEL CENTRO DE MÉRIDA | NVOT |

NVOT EB-WO8532

HOUSE FOR SALE IN COLONIA ESPERANZA, MÉRIDA, YUCATÁN.
The house is located near the center of Mérida, 5 minutes from La Mejorada park, 8 minutes from La Plancha park.

Price: $12,600,000.00

Designed in the 1960s by the renowned architect Félix Mier y Terán Lejeune, this distinguished residence combines spaciousness and timeless architecture that has preserved much of its original elements, making it a unique opportunity for those who value history, design, and exclusivity.

Situated on a privileged corner lot, the property enjoys abundant natural light, cross ventilation, and a harmonious connection between the interior spaces and its extensive gardens, emblematic features of Yucatecan tropical architecture.

Main features:
- Land of 1,515 m²
- Construction of 717 m² on a single floor
- Tree-filled gardens
- Large swimming pool surrounded by social areas
- 3 spacious bedrooms with private bathrooms
- Private study or office
- Laundry area
- Service room with full bathroom
- Two exterior bathrooms for the pool area
- Independent room ideal as a study
- Covered parking

Neocolonial Influence
• High ceilings
• Pasta floors
• Artisan ironwork
• Original wooden carpentry
• Spacious terraces and integrated gardens

Due to its dimensions, strategic location, and functional distribution, this property offers potential to convert it into:

Luxury boutique hotel
Wellness center or exclusive retreat
Cultural or artistic space
House for private events

PAYMENT METHODS:
RESERVATION $50,000.00
DOWN PAYMENT 10%
THE BALANCE AT CLOSING.

PAYMENT METHODS: MORTGAGE LOAN AND OWN RESOURCES.

*The information in this advertisement comes from the owner or developer; however, it is subject to errors, omissions, and may change in price and availability without prior notice.
Images are illustrative and do not represent an identical depiction. The purpose of the image is to give an idea of the development space.
The prices published here do not include amounts generated by mortgage loan contracts, nor do they include expenses, fees, and notarial taxes, items that will be determined based on variable amounts for loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.
The reservation and down payment are deducted from the property value at the time of closing.
The above is in accordance with the provisions of NOM 247.NVOT EB-WO8532

CASA EN VENTA EN COLONIA ESPERANZA, MÉRIDA, YUCATÁN.
La casa se encuentra cerca del Centro de Mérida, a 5 minutos del parque La Mejorada, a 8 minutos del parque La Plancha.

Precio: $12,600,000.00

Diseñada en la década de 1960 por el reconocido arquitecto Félix Mier y Terán Lejeune, esta distinguida residencia combina amplitud y una arquitectura atemporal que ha conservado gran parte de sus elementos originales, convirtiéndola en una oportunidad única para quienes valoran la historia, el diseño y la exclusividad.

Ubicada sobre un privilegiado terreno en esquina, la propiedad disfruta de abundante iluminación natural, ventilación cruzada y una conexión armoniosa entre los espacios interiores y sus extensos jardines, características emblemáticas de la arquitectura tropical yucateca.

Características principales:
-Terreno de 1,515 m²
-Construcción de 717 m² en una sola planta
-Jardines arbolados
-Piscina de gran tamaño rodeada de áreas de convivencia
-3 amplias recámaras con baño privado
-Estudio o despacho privado
-Área de lavado
-Cuarto de servicio con baño completo
-Dos baños exteriores para la zona de piscina
-Habitación independiente ideal como estudio
-Estacionamiento techado


Influencia Neocolonial
• Techos altos
• Pisos de pasta
• Herrería artesanal
• Carpintería de madera original
• Amplias terrazas y jardines integrados


Por sus dimensiones, ubicación estratégica y distribución funcional, esta propiedad ofrece un potencial para convertirla en:

Hotel boutique de lujo
Centro de bienestar o retiro exclusivo
Espacio cultural o artístico
Casa para eventos privados


FORMAS DE PAGO:
APARTADO $50,000.00
ENGANCHE 10%
LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN.

METODOS DE PAGO: CREDITO HIPOTECARIO Y RECURSO PROPIO.

*La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso.
Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247.