House for sale in La Ermita, historic center of Mérida, Yucatán, 3 bedrooms.Casa en venta en la Ermita, centro histórico de Mérida, Yucatán, 3 hab.

Property located in the emblematic area of La Ermita, one of the most traditional, quiet, and historically charming neighborhoods in the center of Mérida.

An excellent option for living, long-term renting, or converting into a boutique project, due to its strategic location and the constant appreciation of the area.

Property distribution:

Ground floor
- Covered garage for 1 car
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- Bedroom 1
- Full bathroom
- Laundry area
- Hallway

Upper floor
- Bedroom 2
- Full bathroom
- Bedroom 3
- Vestibule
- Large terrace

Equipment/Finishes:

- Covered parking with gate
- Closets in bedrooms
- Good condition ironwork and windows
- Fiber optic internet service available

Services and environment:

- Highly demanded area for its historical value
- Quick connectivity to parks, cafes, restaurants, and supermarkets
- Close to transport stops
- Quiet streets with an excellent neighborhood atmosphere
- 4-5 km from the Historic Center and Paseo de Montejo

Purchase conditions:

- Own resources/Bank credits
- Deposit $20,000 (valid for 10 days)
- Down payment from 15%

*Price and availability subject to change without prior notice*
*Refundable deposit during the validity period*
*Photographs, renders, and plans are for illustrative purposes and may vary from the final product*Propiedad ubicada en la emblemática zona de La Ermita, uno de los barrios más tradicionales, tranquilos y con mayor encanto histórico del Centro de Mérida.

Una excelente opción tanto para vivir, rentar a largo plazo, o convertir en proyecto boutique, debido a su ubicación estratégica y la constante plusvalía de la zona.

Distribución de la propiedad:

Planta baja
- Garage techado para 1 auto
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Habitación 1
- Baño completo
- Área de lavanderia
- Pasillo

Planta alta
- Habitación 2
- Baño completo
- Habitación 3
- Vestíbulo
- Terraza amplia

Equipamiento/Acabados:

- Estacionamiento techado con portón
- Closets en habitaciones
- Herrería y Cancelaría en buen estado
- Servicio internet fibra optica disponible

Servicios y entorno:

- Zona altamente demandada por su valor histórico
- Conectividad rápida a parques, cafés, restaurantes y supermercados
- Cerca de paradas de transporte
- Calles tranquilas y con excelente ambiente vecinal
- A 4-5 km del Centro Histórico y Paseo de Montejo

Condiciones de compra:

- Recurso propio/Créditos bancarios
- Apartado $20,000 (vigente por 10 días)
- Enganche desde el 15%

*Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso*
*Apartado devolutivo durante el plazo de vigencia*
*Fotografías, renders y planos son de carácter ilustrativo y pueden presentar variaciones respecto al producto final*