House for sale in the Leandro Valle neighborhood, Mérida, Yucatán

Located in the Leandro Valle neighborhood, a consolidated residential area of Mérida known for its connectivity and services within a short distance. The property is situated in a quiet residential environment, with easy access to main roads that connect to the north and east of the city. In the area, you will find supermarkets, schools, parks, medical services, and everyday shops, making it a functional location for both family living and investment.

Property developed on two levels, with practical distribution and spacious areas, ideal for those seeking comfort and enjoyable outdoor spaces.

Ground floor:
Double height living room
Dining room with excellent ventilation
Equipped kitchen with cabinetry and granite countertops
1 bedroom on the ground floor
1 full bathroom
Service room and independent laundry area
Garage for 2 cars
Large patio with private pool

Upper floor:
2 good-sized bedrooms
1 full bathroom
The house features fans, air conditioning units, and a generously sized backyard that integrates a terrace area and pool, ideal for gatherings, relaxation, and family time.

This property integrates an intelligent layout with a bedroom on the ground floor, a large patio with a pool as a differentiating element, and a strategic location within a consolidated area. A balanced option between functionality, comfort, and potential appreciation, ideal for both living in and capitalizing on.

In view of an intelligent property decision.Casa en venta en la colonia Leandro Valle, Mérida, Yucatán

Ubicada en la colonia Leandro Valle, una zona residencial consolidada de Mérida que destaca por su conectividad y servicios a corta distancia. La propiedad se encuentra en un entorno habitacional tranquilo, con fácil acceso a vialidades principales que comunican hacia el norte y el oriente de la ciudad. En la zona encontrarás supermercados, escuelas, parques, servicios médicos y comercios de uso cotidiano, lo que la convierte en una ubicación funcional tanto para vida familiar como para inversión patrimonial.

Propiedad desarrollada en dos niveles, con distribución práctica y espacios amplios, ideal para quienes buscan comodidad y áreas exteriores disfrutables.

Planta baja:
Sala doble altura
Comedor con excelente ventilación
Cocina equipada con carpintería y mesetas de granito
1 habitación en planta baja
1 baño completo
Cuarto de servicio y área de lavado independiente
Garaje para 2 autos
Patio amplio con piscina privada

Planta alta:
2 habitaciones de buen tamaño
1 baño completo
La vivienda cuenta con ventiladores, equipos de aire acondicionado y un patio posterior de dimensiones generosas, que integra área de terraza y piscina, ideal para reuniones, descanso y convivencia familiar.

Esta propiedad integra una distribución inteligente con habitación en planta baja, un patio amplio con piscina como elemento diferenciador y una ubicación estratégica dentro de una zona consolidada. Una opción equilibrada entre funcionalidad, confort y potencial de plusvalía, ideal tanto para vivirla como para capitalizarla.

A la vista de una decisión patrimonial inteligente.