✨🏡 House for sale with commercial premises in an excellent location 🏡✨

💥 Take advantage of this great investment opportunity in a central area with high demand, located in front of a pleasant garden and with immediate access to important roads.

🔑 Features:

🛏️ 3 bedrooms with closet
🛋️ Living room and dining room
🍽️ Kitchen
🚿 2 full bathrooms
🌿 Spacious interior garden
🧺 Laundry room
🌅 Terrace
🚗 Garage
🏪 Commercial premises with bathroom (ideal for business or rent)

📍 Just minutes from Av. Hidalgo, Av. Chapultepec, Av. México, and Av. Enrique Díaz de León, as well as being very close to Hospital Ayala, surrounded by all kinds of shops, services, and transportation.

📈 Area with high commercial activity, surrounded by stores, restaurants, hospitals, and services, ensuring visibility and easy access for customers.

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💥 Aprovecha esta gran oportunidad de inversión en una zona céntrica y con alta demanda, ubicada frente a un agradable jardín y con acceso inmediato a importantes vialidades.

🔑 Características:

🛏️ 3 recámaras con clóset
🛋️ Sala y comedor
🍽️ Cocina
🚿 2 baños completos
🌿 Amplio jardín interior
🧺 Cuarto de lavado
🌅 Terraza
🚗 Cochera
🏪 Local comercial con baño (ideal para negocio o renta)

📍 A minutos de Av. Hidalgo, Av. Chapultepec, Av. México y Av. Enrique Díaz de León, además de estar muy cerca del Hospital Ayala, rodeada de todo tipo de comercios, servicios y transporte.

📈 Zona con alta actividad comercial, rodeada de tiendas, restaurantes, hospitales y servicios, lo que garantiza visibilidad y fácil acceso para clientes.

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