Exclusive residence for sale in La Cañada Juriquilla.Exclusiva residencia en venta en La Cañada Juriquilla.

📍 Location and Surroundings

* Located in a consolidated high-level residential area
* Quiet, safe environment with high added value
* Excellent connectivity within Juriquilla

📐 Surface

* Land: 880 m²
* Approximate total construction: 490 m²
* House developed on the ground floor + partial upper floor

🛋️ Distribution – Ground Floor

* Main living room with elegant gas fireplace
* Formal dining room
* TV room or secondary living area
* Kitchen equipped with wooden furniture and marble countertop + bar
* Integrated bar/cantina with a view of the garden and sound system
* Smart lighting
* 3 bedrooms, each with a full bathroom
* Master bedroom with en-suite bathroom and walk-in closet with security door
* Half bathroom for guests
* Laundry room
* Covered parking for 3 cars

🛏️ Upper Floor

* Additional bedroom or study (~40 m²)
* Full bathroom
* Gym area or multipurpose room
* Independent access

🌿 Outdoor Areas

* Spacious backyard garden
* Covered terrace ideal for outdoor dining
* Outdoor lounge area
* Barbecue/grill area
* Front garden

✨ Features and Finishes

* Ceilings with wooden slat design (premium finish)
* Skylight providing excellent natural lighting
* Air conditioning (cool/heat) in bedrooms and TV room
* Installed solar panels
* Marble/porcelain floors in social areas
* Wooden floors in bedrooms
* Irrigation system in the garden📍 Ubicación y entorno

* Ubicada en zona residencial consolidada de alto nivel
* Entorno tranquilo, seguro y con alta plusvalía
* Excelente conectividad dentro de Juriquilla

📐 Superficie

* Terreno: 880 m²
* Construcción total aproximada: 490 m²
* Casa desarrollada en planta baja + planta alta parcial

🛋️ Distribución – Planta Baja

* Sala principal con elegante chimenea de gas
* Comedor formal
* Sala de TV o estancia secundaria
* Cocina equipada con muebles de madera y cubierta de mármol + barra
* Bar/cantina integrado con vista al jardín y sistema de sonido
* Iluminación inteligente
* 3 recámaras, cada una con baño completo
* Recámara principal con baño en suite y vestidor con puerta de seguridad
* Medio baño para visitas
* Cuarto de lavado
* Estacionamiento techado para 3 autos

🛏️ Planta Alta

* Recámara adicional o estudio (~40 m²)
* Baño completo
* Área de gimnasio o cuarto multiusos
* Acceso independiente

🌿 Áreas exteriores

* Amplio jardín trasero
* Terraza cubierta ideal para comedor exterior
* Área lounge exterior
* Zona de asador/parrilla
* Jardín frontal

✨ Características y acabados

* Techos con diseño en listones de madera (acabado premium)
* Tragaluz (skylight) que brinda excelente iluminación natural
* Aire acondicionado frío/calor en recámaras y sala de TV
* Paneles solares instalados
* Pisos de mármol/porcelanato en áreas sociales
* Pisos de madera en recámaras
* Sistema de riego en jardín