Located in the La Aurora neighborhood, a consolidated and well-connected area, this property is ideal for those looking to live close to everything, with quick access to the Tlacote highway and the South-West bypass, just 15 minutes from the Historic Center of Querétaro.

The area has nearby public transport, convenience stores, schools, CETIS 105, a public park, and all the necessary services for a comfortable and practical life.

The house is built on a 105 m² lot with approximately 140 m² of construction, functionally distributed:

Ground floor

Parking for two cars

Living and dining room with excellent lighting

Integral kitchen

Half bathroom for guests

Study with built-in desk, ideal for home office

Side service hallway with direct access to the kitchen

Upper floor

Junior bedroom

Two bedrooms with closet

TV room

Full bathroom

Third level

Terrace

Ideal space for a gym, social area, or multiple uses

Laundry area with sink and boiler

The property has a water tank, cistern, individual contracts for water and electricity, and access to all internet services, making it a move-in ready option.

An excellent opportunity for families looking for a strategic location, well-distributed spaces, and a secure investment in Querétaro.
RCV662968EAMOUbicada en la colonia La Aurora, una zona consolidada y bien comunicada, esta propiedad es ideal para quienes buscan vivir cerca de todo, con accesos rápidos a la carretera a Tlacote y al Libramiento Surponiente, a tan solo 15 minutos del Centro Histórico de Querétaro.

La zona cuenta con transporte público cercano, tiendas de conveniencia, escuelas, CETIS 105, parque público y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica.

La casa se desarrolla sobre un terreno de 105 m² con aproximadamente 140 m² de construcción, distribuidos de manera funcional:

Planta baja

Estacionamiento para dos autos

Sala y comedor con excelente iluminación

Cocina integral

Medio baño para visitas

Estudio con escritorio empotrado, ideal para home office

Pasillo lateral de servicio con acceso directo a la cocina

Planta alta

Recámara junior

Dos recámaras con clóset

Sala de TV

Baño completo

Tercer nivel

Terraza

Espacio ideal para gimnasio, área social o usos múltiples

Área de lavandería con lavadero y boiler

La propiedad cuenta con tinaco, cisterna, contratos individuales de agua y luz, y acceso a todos los servicios de internet, lo que la convierte en una opción lista para habitar.

Una excelente oportunidad para familias que buscan ubicación estratégica, espacios bien distribuidos y una inversión segura en Querétaro.
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