🏡 HOUSE FOR SALE IN LA ANTIGUA CEMENTERA, PUEBLA
✨ 3 BEDROOMS | DOUBLE HEIGHT | ROOF GARDEN

Live in La Antigua Cementera, one of the most exclusive neighborhoods with the highest appreciation in Puebla, known for its urban planning, security, and excellent connectivity. Ideal for living or investing with high capital returns.

📍 PRIVILEGED LOCATION
🚗 Immediate access to:

Av. 15 de Mayo
Blvd. Hermanos Serdán
Blvd. San Felipe
Blvd. Atlixco
Periférico Ecológico

With quick connection to Angelópolis, Historic Center, and industrial area.

🛡️ SECURITY AND TRANQUILITY
✔️ 24/7 Surveillance
✔️ Access control
✔️ CCTV throughout the neighborhood

📐 SURFACES
Land: 120.25 m²
Construction: 220 m²

🏠 MODERN AND FUNCTIONAL DISTRIBUTION

🔹 GROUND FLOOR
Garage for 2 cars 🚗🚗
Half bathroom for guests
Double height living room, with excellent natural lighting
Dining room
Integral kitchen with granite bar and pantry
Garden 🌿

🔹 FIRST LEVEL
Secondary bedroom with closet and full bathroom
Master bedroom with dressing room, full bathroom, and balcony

🔹 SECOND LEVEL
Secondary bedroom with closet and full bathroom
Family Room
Full bathroom
Laundry area
Roof Garden, ideal for gatherings and moments of relaxation 🌇🍷

💰 INVESTMENT VALUE: $5,300,000.00

✨ A perfect property for those seeking contemporary design, spacious areas, security, and a strategic location.

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✨ 3 RECÁMARAS | DOBLE ALTURA | ROOF GARDEN

Vive en La Antigua Cementera, uno de los fraccionamientos más exclusivos y con mayor plusvalía de Puebla, reconocido por su planeación urbana, seguridad y excelente conectividad. Ideal para vivir o invertir con alto retorno patrimonial.

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA
🚗 Acceso inmediato a:

Av. 15 de Mayo
Blvd. Hermanos Serdán
Blvd. San Felipe
Blvd. Atlixco
Periférico Ecológico

Con rápida conexión a Angelópolis, Centro Histórico y zona industrial.

🛡️ SEGURIDAD Y TRANQUILIDAD
✔️ Vigilancia 24/7
✔️ Control de acceso
✔️ CCTV en todo el fraccionamiento

📐 SUPERFICIES
Terreno: 120.25 m²
Construcción: 220 m²

🏠 DISTRIBUCIÓN MODERNA Y FUNCIONAL

🔹 PLANTA BAJA
Cochera para 2 autos 🚗🚗
Medio baño de visitas
Sala de doble altura, con excelente iluminación natural
Comedor
Cocina integral con barra de granito y alacena
Jardín 🌿

🔹 PRIMER NIVEL
Recámara secundaria con clóset y baño completo
Recámara principal con vestidor, baño completo y balcón

🔹 SEGUNDO NIVEL
Recámara secundaria con clóset y baño completo
Family Room
Baño completo
Área de lavado
Roof Garden, ideal para reuniones y momentos de descanso 🌇🍷

💰 VALOR DE INVERSIÓN: $5,300,000.00

✨ Una propiedad perfecta para quienes buscan diseño contemporáneo, espacios amplios, seguridad y una ubicación estratégica.

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