Golden Opportunity for Investors! Mansion in Pedro Moreno, Colonia Americana – Ideal Boutique Hotel/Restaurant

Secure a high-yield real estate asset in Colonia Americana, one of the most prestigious and in-demand tourist and commercial neighborhoods in Latin America. This property on Pedro Moreno is a blank canvas for developers, with unparalleled potential to be transformed into a vertical Boutique Hotel or a concept Restaurant.

Location and Logistics:
• Tourist Location: In the heart of Americana, ensuring a constant flow of clients and unstoppable appreciation.
• Roads: Immediate access to main avenues, just steps from the Chapultepec Cultural Corridor.
• Land and Construction: Spacious land of 375 m² and 289 m² of current construction, ideal for an ambitious project.
• Unmatched Logistics: Garage for 6 vehicles, a crucial and extremely valuable logistical advantage in this area.

Property Features (Remodeling Potential):
• Large Spaces: It has a spacious reception area, kitchen, and a large patio, perfect for outdoor terraces or expansions.
• Current Distribution: 2 bedrooms and the ideal space to redesign offices, suites, or dining rooms.

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*For any clarification and/or complaints, please send a message to the following email: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com*
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138*
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Consult our privacy notice on our page: www.prya.mx¡Oportunidad de Oro para Inversionistas! Casona en Pedro Moreno, Colonia Americana – Ideal Hotel Boutique/Restaurante

Asegura un activo inmobiliario de alto rendimiento en la Colonia Americana, una de las colonias más prestigiosas y de mayor demanda turística y comercial en Latinoamérica. Esta propiedad en Pedro Moreno es un lienzo en blanco para desarrolladores, con un potencial inigualable para ser transformada en un Hotel Boutique en vertical o un Restaurante de concepto.

Ubicación y Logística:
• Ubicación Turística: En el corazón de la Americana, garantizando un flujo constante de clientes y una plusvalía imparable.
• Vialidades: Acceso inmediato a avenidas principales, a pasos del Corredor Cultural de Chapultepec.
• Terreno y Construcción: Amplio terreno de 375 m² y 289 m² de construcción actual, ideal para un proyecto ambicioso.
• Logística Incomparable: Cochera para 6 vehículos, una ventaja logística crucial y extremadamente valiosa en esta zona.

Características de la Propiedad (Potencial de Remodelación):
• Grandes Espacios: Cuenta con una espaciosa sala recibidor, cocina y un patio de gran tamaño, perfecto para terrazas al aire libre o ampliaciones.
• Distribución Actual: 2 habitaciones y el espacio ideal para rediseñar oficinas, suites o comedores.

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