House for Sale in La Americana, Guadalajara, JaliscoCasa en Venta en la Americana, Guadalajara , Jalisco

Mixed Use Property for Sale – Colonia Americana (Pedro Moreno)

Investment Opportunity! Ideal Boutique Hotel or Restaurant with Parking.

Secure a high-yield real estate asset in Colonia Americana, internationally recognized for its tourist and commercial demand. This property on Pedro Moreno street is a blank canvas with Mixed Use zoning, ready to be transformed into a successful business.

Unique Competitive Advantages:
• Unmatched Logistics: It has parking for 6 vehicles, a crucial operational advantage and extremely valuable in this high-density area.
• Development Potential: Land of 375 m² and construction of 289 m², ideal for remodeling and creating terraces, suites, or dining spaces.

Distribution and Spaces:
• Large open spaces, reception area, and a large patio, perfect for designing outdoor environments.
• Adaptable structure for corporate offices, hospitality, or commerce.

Premium Location: In the heart of the Chapultepec Cultural Corridor. Ensures constant pedestrian flow and unstoppable appreciation surrounded by restaurants, galleries, and nightlife.

Don’t miss this opportunity in the best location in Guadalajara! Contact us today.
(AS)
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Availability and prices are subject to change without prior notice.
We have non-discrimination policies.
*For any clarifications and/or complaints, please send a message to the following email: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com *
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 *
*Tel: 33 14 54 52 00
Business hours: Monday to Friday from 9:00 am to 6:00 pm, Saturdays from 9:00 am to 1:00 pm.*
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**PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V under the commercial name PRYA
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Registration folio 3371-2023

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¡Oportunidad para Inversionistas! Ideal Hotel Boutique o Restaurante con Estacionamiento.

Asegura un activo inmobiliario de alto rendimiento en la Colonia Americana, reconocida internacionalmente por su demanda turística y comercial. Esta propiedad en la calle Pedro Moreno es un lienzo en blanco con Uso de Suelo Mixto, lista para transformarse en un negocio de éxito.

Ventajas Competitivas Únicas:
• Logística Incomparable: Cuenta con cochera para 6 vehículos, una ventaja operativa crucial y extremadamente valiosa en esta zona de alta densidad.
• Potencial de Desarrollo: Terreno de 375 m² y construcción de 289 m², ideal para remodelar y crear terrazas, suites o espacios gastronómicos.

Distribución y Espacios:
• Grandes espacios abiertos, recibidor y un patio de gran tamaño, perfecto para el diseño de ambientes al aire libre.
• Estructura adaptable para oficinas corporativas, hotelería o comercio.

Ubicación Premium: En el corazón del Corredor Cultural Chapultepec. Garantiza flujo peatonal constante y una plusvalía imparable rodeada de restaurantes, galerías y vida nocturna.

¡No dejes pasar esta oportunidad en la mejor ubicación de Guadalajara! Contáctanos hoy mismo.
(AS)
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*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 *
*Tel: 33 14 54 52 00
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Folio de registro 3371-2023

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