Mixed Use Property for Sale – Colonia Americana (Pedro Moreno)

Investment Opportunity! Ideal Boutique Hotel or Restaurant with Parking.

Secure a high-yield real estate asset in Colonia Americana, internationally recognized for its tourist and commercial demand. This property on Pedro Moreno street is a blank canvas with Mixed Use zoning, ready to be transformed into a successful business.

Unique Competitive Advantages:
• Unmatched Logistics: It has parking for 6 vehicles, a crucial operational advantage and extremely valuable in this high-density area.
• Development Potential: Land of 375 m² and construction of 289 m², ideal for remodeling and creating terraces, suites, or dining spaces.

Distribution and Spaces:
• Large open spaces, reception area, and a large patio, perfect for designing outdoor environments.
• Adaptable structure for corporate offices, hospitality, or commerce.

Premium Location: In the heart of the Chapultepec Cultural Corridor. Ensures constant pedestrian flow and unstoppable appreciation surrounded by restaurants, galleries, and nightlife.

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(AS)
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Availability and prices are subject to change without prior notice.
We have non-discrimination policies.
*For any clarifications and/or complaints, please send a message to the following email: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com *
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 *
*Tel: 33 14 54 52 00
Business hours: Monday to Friday from 9:00 am to 6:00 pm, Saturdays from 9:00 am to 1:00 pm.*
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**PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V under the commercial name PRYA
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Registration folio 3371-2023

Consult our privacy notice on our page: www.prya.mxCasa con Uso de Suelo Mixto en Venta – Colonia Americana (Pedro Moreno)

¡Oportunidad para Inversionistas! Ideal Hotel Boutique o Restaurante con Estacionamiento.

Asegura un activo inmobiliario de alto rendimiento en la Colonia Americana, reconocida internacionalmente por su demanda turística y comercial. Esta propiedad en la calle Pedro Moreno es un lienzo en blanco con Uso de Suelo Mixto, lista para transformarse en un negocio de éxito.

Ventajas Competitivas Únicas:
• Logística Incomparable: Cuenta con cochera para 6 vehículos, una ventaja operativa crucial y extremadamente valiosa en esta zona de alta densidad.
• Potencial de Desarrollo: Terreno de 375 m² y construcción de 289 m², ideal para remodelar y crear terrazas, suites o espacios gastronómicos.

Distribución y Espacios:
• Grandes espacios abiertos, recibidor y un patio de gran tamaño, perfecto para el diseño de ambientes al aire libre.
• Estructura adaptable para oficinas corporativas, hotelería o comercio.

Ubicación Premium: En el corazón del Corredor Cultural Chapultepec. Garantiza flujo peatonal constante y una plusvalía imparable rodeada de restaurantes, galerías y vida nocturna.

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(AS)
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*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 *
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Folio de registro 3371-2023

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