Ground Floor
-Semi-covered garage for 2 cars and service hallway.
-Living room, kitchen, and dining room with open spaces.
-Half bathroom for guests
-Study with full bathroom
-Three-story staircase
-Covered terrace
-Garden with irrigation system
-Barbecue area with bar and sink

2nd floor
-Master bedroom with walk-in closet, bathroom with jacuzzi for 2 people.
-2 secondary bedrooms, one with walk-in closet and full bathroom.
-TV room.
-Full bathroom

3rd floor
-Covered roof garden
-Half bathroom
-Laundry room

Additionally, the house has:
-Smart switches from Tecnolite, voice control and echo show to control them.
-Smart video intercom.
-Preparation for air conditioning in all bedrooms.
-90cm oven in kitchen and dishwasher.
-Preparation for solar panels

FEATURES
Land: 250 m2
Construction: 360 m2

AMENITIES

ENVIRONMENT
Residential

PROPERTY STATUS
Free of Liens

PAYMENT METHOD
Cash payments and bank loans are accepted (the approval of loans is subject to the policies of each institution). The total price for operations with mortgage credit may vary according to variable credit concepts and expenses. Notary fees should be consulted directly with the notary selected by the consumer.

ROADS
Querétaro is well connected with various services and key places.
1. Shopping Centers:
Plaza Paseo Querétaro
Antea Lifestyle Center
Plaza Boulevares
Plaza del Parque
Galerías Querétaro
Hilvana Outlet
2. Hospitals:
Hospital Ángeles Querétaro
General Hospital of Querétaro
Star Médica
H+
3. Main highways:
Querétaro - Mexico Highway (Mexico 57)
Querétaro - San Luis Potosí Highway (MEX 57D)
Investing in Querétaro is an attractive option due to its strategic location, the economic growth of Querétaro, and the developing infrastructure. The state offers an expanding real estate market, with still affordable prices and good prospects for appreciation. Additionally, Querétaro is recognized for its high quality of life and safety, which attracts residents and businesses. All of this makes Querétaro a profitable option with good investment potential in the medium and long term.

GGB28032601Planta Baja
-Cochera semi techada para 2 autos y pasillo de servicio.
-Sala, cocina y comedor con espacios abiertos.
-Medio baño de visitas
-Estudio con baño completo
-Escalera triple altura
-Terraza techada
-Jardin con sistema de riego
-Area de asador con barra y tarja

2do piso
-Recámara principal con walk-in closet, baño con jacuzzi para 2 personas.
-2 recamaras secundarias, una con walk-in closet y baño completo.
-Sala de tv.
-Baño completo

3er piso
-Roof graden techado
-Medio baño
-Cuarto de lavado

Adicional la casa cuenta con:
-Apagadores inteligentes Tecnolite, control por voz y echo show para controlarlos.
-Video portero inteligente.
-Preparación para aires acondicionados en todas las recamaras.
-Horno en cocina de 90cm y lavavajillas.
-Preparación para paneles solares

CARACTERISTICAS
Terreno: 250 m2
Construcción: 360 m2

AMENIDADES

ENTORNO
Habitacional

ESTATUS DEL INMUEBLE
Libre De Gravamen

FORMA DE PAGO
Se aceptan pagos de contado y créditos bancarios (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución). El precio total para operaciones con crédito hipotecario puede variar según conceptos variables de crédito y gastos. Los gastos notariales deben consultarse directamente con el notario seleccionado por el consumidor.

VIALIDADES
Querétaro, se encuentra bien conectada con varios servicios y lugares clave.
1. Centros Comerciales:
Plaza Paseo Querétaro
Antea Lifestyle Center
Plaza Boulevares
Plaza del Parque
Galerías Querétaro
Hilvana Outlet
2. Hospitales:
Hospital Ángeles Querétaro
Hospital General de Querétaro
Star Médica
H+
3. Carreteras principales:
Carretera Querétaro - México (México 57)
Autopista Querétaro - San Luis Potosí (MEX 57D)
Invertir en Querétaro, es una opción atractiva debido a su ubicación estratégica, el crecimiento económico de Querétaro, y la infraestructura en desarrollo. El estado ofrece un mercado inmobiliario en expansión, con precios aún accesibles y buenas perspectivas de revalorización. Además, Querétaro es reconocido por su alta calidad de vida y seguridad, lo que atrae a residentes y empresas. Todo esto hace que Querétaro sea una opción rentable y con buen potencial de inversión a mediano y largo plazo.

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