HOUSE FOR SALE IN JURIQUILLACASA EN VENTA EN JURIQUILLA

IS - Devarana Author Residence in Condesa de Juriquilla | Fine Finishes, Views, and Environment
Exclusive
Author Design and Minimalist Style:
Designed and built by the prestigious developer Devarana, known for its distinctive quality seal, clean line architecture, and fine high-category finishes. This property combines elegance, solid construction, and exceptional lighting in each of its environments, offering a high-level residential experience.
Privileged Location and Distinguished Environment:
Located in Condesa de Juriquilla, one of the most exclusive and consolidated developments in the area. The condominium stands out for its spectacular green areas, beautiful artificial lakes, and fountains that frame spectacular views, providing a unique touch of peace, distinction, and class. A highly secure environment with 24/7 surveillance and amenities designed for family well-being, including children's playgrounds, outdoor exercise equipment, and sports courts for basketball and soccer.
Key Points and Differentiators:
● Devarana Seal: Architectural project with first-class finishes, solid brick walls, reinforced concrete slab, and hermetic windows.
● Clean and Minimalist Design: Spacious, functional areas with great natural light entry.
● Unique Natural Environment: Condominium with lakes, fountains, tree-lined views, and large green areas.
● Complete Amenities: Basketball and soccer courts, outdoor gym, and children's play areas.
● Security: Strict controlled access and 24-hour surveillance.
Space Distribution:
Ground Floor:
● Parking: Comfortable space for 3 vehicles.
● Social Area: Large living and dining room with great integration.
● Integral Kitchen: Modern equipment and functional design.
● Versatile Space: Study / Independent TV Room.
● Private Garden: Pleasant 42 m² garden for outdoor gatherings.
● Service and Storage Areas: 7 m³ storage room, service area with lateral and independent access, and half bathroom for guests.
Upper Floor:
● Master Suite: Main bedroom with balcony, walk-in closet, and private full bathroom.
● Secondary Bedrooms: 2 secondary bedrooms, each with its own full bathroom and closet.
Technical Data:
● Land: 195.23 m²;
● Actual Construction: 203.91 m²;
● Orientation: North-South (excellent lighting and temperature all year round)
● Bedrooms: 3 (all with private full bathroom) + Study / TV Room
● Bathrooms: 3 full + 1 half bathroom
● Parking: 3 cars
● Included Equipment: 1,000 L cistern, pressurizing pump, stationary gas tank, tempered glass screens, and blackout blinds.

● Maintenance: $1,300 MXN monthly
● Sale Price: $4,550,000 MXN
To schedule a private visit and learn about this unique residence, contact us today.IS - Residencia de Autor Devarana en Condesa de Juriquilla | Finos Acabados, Vistas y Entorno
Exclusivo
Diseño de Autor y Estilo Minimalista:
Diseñada y construida por la prestigiosa desarrolladora Devarana, reconocida por su sello
distintivo de calidad, arquitectura de líneas limpias y finos acabados de gran categoría. Esta
propiedad combina elegancia, solidez constructiva y una iluminación excepcional en cada
uno de sus ambientes, ofreciendo una experiencia residencial de alto nivel.
Ubicación Privilegiada y Entorno de Distinción:
Ubicada en Condesa de Juriquilla, uno de los desarrollos más exclusivos y consolidados
de la zona. El condominio destaca por sus espectaculares áreas verdes, hermosos lagos
artificiales y fuentes que enmarcan vistas espectaculares, brindando un toque único de paz,
distinción y clase. Un entorno altamente seguro con vigilancia 24/7 y amenidades pensadas
para el bienestar familiar, que incluyen juegos infantiles, aparatos de ejercicio al aire libre, y
canchas deportivas de básquetbol y fútbol.
Puntos Clave y Diferenciadores:
● Sello Devarana: Proyecto arquitectónico con acabados de primera, muros macizos
de tabique, losa de concreto armado y ventanería hermética.
● Diseño Limpio y Minimalista: Espacios amplios, funcionales y con gran entrada de
luz natural.
● Entorno Natural Único: Condominio con lagos, fuentes, vistas arboladas y amplias
áreas verdes.
● Amenidades Completas: Canchas de básquetbol y fútbol, gimnasio al aire libre y
áreas de juegos infantiles.
● Seguridad: Estricto acceso controlado y vigilancia las 24 horas.
Distribución de Espacios:
Planta Baja:
● Estacionamiento: Espacio cómodo para 3 vehículos.
● Área Social: Sala y comedor de gran amplitud e integración.
● Cocina Integral: Equipamiento moderno y diseño funcional.
● Espacio Versátil: Estudio / Sala de TV independiente.
● Jardín Privado: Agradable jardín de 42 m⊃2; para convivencia al aire libre.
● Áreas de Servicio y Almacenamiento: Bodega de 7 m⊃3;, área de servicio con
acceso lateral e independiente, y medio baño de visitas.
Planta Alta:
● Master Suite: Recámara principal con balcón, vestidor y baño completo privado.
● Recámaras Secundarias: 2 recámaras secundarias, cada una con su propio baño
completo y clóset.
Ficha Técnica:
● Terreno: 195.23 m⊃2;
● Construcción Real: 203.91 m⊃2;
● Orientación: Norte-Sur (excelente iluminación y temperatura todo el año)
● Recámaras: 3 (todas con baño completo privado) + Estudio / Sala TV
● Baños: 3 completos + 1 medio baño
● Estacionamiento: 3 autos
● Equipamiento Incluido: Cisterna de 1,000 L, bomba presurizadora, tanque
estacionario de gas, canceles de cristal templado y persianas black-out.

● Mantenimiento: $1,300 MXN mensuales
● Precio de Venta: $4,550,000 MXN
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