TECHNICAL SHEET - EXCLUSIVE RESIDENTIAL IN JURICA, QUERÉTARO
Location: Jurica, Querétaro, Qro. | Zip Code: 76100

GENERAL DATA
Land: 951 m²

Construction: 582 m²

Levels: 2

Parking: Covered garage with automatic door for 3 vehicles

Sale Price: $17,990,000.00 MXN

DISTRIBUTION BY FLOORS
GROUND FLOOR: Social Area, Service and Gardens

Main Living Room and Formal Dining Room

Interior patio (traditional Mexican style)

Breakfast area and TV room

New integral kitchen with large pantry

Guest bathroom

Study / Office area with 3 desks

Service room with independent laundry area

Room for caretaker or driver

Beautiful garden with sprinkler irrigation and terrace

Covered garage for 3 cars with automatic door

3 Storage rooms

UPPER FLOOR: Private Area and Rest

Master Bedroom with Luxury Suite: full bathroom, large dressing room, and private meditation room with TV.

2 Secondary Bedrooms, each with full bathroom and dressing room.

Linen closet or additional storage.

PROPERTY ADVANTAGES
✅ Design and Style: Architecture in traditional Mexican style, with interior patio, warm finishes, and spaces that blend elegance and warmth in a 2-level distribution.
✅ Exceptional Garden: Large private garden with sprinkler irrigation system, ideal for recreation, family gatherings, or enjoying nature.
✅ Unique and Functional Spaces: Private meditation room in the master suite, multifunctional areas (office, study, storage) and covered parking for 3 cars.
✅ Comfort and Privacy: Well-defined areas (social on the ground floor, private on the upper floor), spacious garage, and extensive land that guarantee comfort and total privacy.

ADVANTAGES OF LIVING IN JURICA, QUERÉTARO
📍 Privileged Location:

Just a few minutes (less than 7 min) from Av. JF Kennedy, a key traffic axis with access to corporate areas and services.

Proximity to shopping malls, banks, hospitals, restaurants, and prestigious schools.

Safe, tree-lined, and quiet residential environment, with wide streets and security.

🌳 Quality of Life:

Jurica is one of the most sought-after and exclusive areas of Querétaro, recognized for its family-friendly atmosphere, green areas, and nearby country clubs (e.g., Club Jurica).

Excellent connectivity to the historic center, industrial parks, and the highway to Mexico. A unique opportunity to live in an exclusive environment, with the perfect balance between tranquility, luxury, and connectivity!

For more information or to schedule a visit, contact us.FICHA TÉCNICA - RESIDENCIAL EXCLUSIVA EN JURICA, QUERÉTARO
Ubicación: Jurica, Querétaro, Qro. | C.P. 76100

DATOS GENERALES
Terreno: 951 m²

Construcción: 582 m²

Niveles: 2

Estacionamiento: Cochera techada con puerta automática para 3 vehículos

Precio de Venta: $17,990,000.00 MXN

DISTRIBUCIÓN POR PLANTAS
PLANTA BAJA: Área Social, Servicio y Jardines

Sala principal y Comedor formal

Patio interior (estilo mexicano tradicional)

Antecomedor y Sala de televisión

Cocina integral nueva con amplia alacena

Baño de visitas

Área de Estudio / Despacho con 3 escritorios

Cuarto de servicio con área de lavado independiente

Cuarto para velador o chofer

Hermoso jardín con riego por aspersión y terraza

Cochera techada para 3 autos con puerta automática

3 Bodegas

PLANTA ALTA: Área Privada y Descanso

Recámara Principal con Suite de Lujo: baño completo, vestidor amplio y cuarto de meditación privado con sala de TV.

2 Recámaras Secundarias, cada una con baño completo y vestidor.

Closet de blancos o almacenamiento adicional.

VENTAJAS DE LA PROPIEDAD
✅ Diseño y Estilo: Arquitectura de estilo mexicano tradicional, con patio interior, acabados cálidos y espacios que fusionan elegancia y calidez en una distribución de 2 niveles.
✅ Jardín Excepcional: Amplio jardín privado con sistema de riego por aspersión, ideal para esparcimiento, reuniones familiares o disfrutar de la naturaleza.
✅ Espacios Únicos y Funcionales: Cuarto de meditación privado en la suite principal, áreas multifuncionales (despacho, estudio, bodegas) y estacionamiento techado para 3 autos.
✅ Comodidad y Privacidad: Zonas bien diferenciadas (social en planta baja, privada en planta alta), cochera amplia y terreno extenso que garantizan confort y reserva total.

VENTAJAS DE VIVIR EN JURICA, QUERÉTARO
📍 Ubicación Privilegiada:

A pocos minutos (menos de 7 min) de Av. JF Kennedy, eje vial clave con acceso a zonas corporativas y servicios.

Cercanía a plazas comerciales, bancos, hospitales, restaurantes y colegios de prestigio.

Entorno residencial seguro, arbolado y tranquilo, con calles amplias y vigilancia.

🌳 Calidad de Vida:

Jurica es una de las zonas más cotizadas y exclusivas de Querétaro, reconocida por su ambiente familiar, áreas verdes y clubes campestres cercanos (ej. Club Jurica).

Excelente conectividad hacia el centro histórico, parques industriales y la carretera a México ¡Una oportunidad única para vivir en un entorno exclusivo, con el equilibrio perfecto entre tranquilidad, lujo y conectividad!

Para mayor información o agendar una visita, contáctenos.