🏡 House for Sale in Juan B. Sosa, Mérida, Yucatán

📍 Privileged Location
Just a few minutes from Paseo de Montejo and Calle 60, two of the main avenues in Mérida.

Immediate proximity to essential services:
🛍️ Shopping Malls: Gran Plaza, Plaza Galerías, The Harbor, and Costco.

🛒 Supermarkets: Walmart, Chedraui, and Soriana within less than 10 minutes.

🏥 Hospitals and Clinics: Hospital Faro del Mayab, Star Médica, and Regional High Specialty Hospital.

🎓 Universities and Schools: Universidad Marista, Anáhuac Mayab, and various private and public institutions.

🚍 Public Transport and Connectivity: easy access to transport routes that connect with the entire city.

🏠 Property Features
Irregular land: 10.50m x 39m
Construction: 327 m²

Ground Floor:
Garage for 3 vehicles.
Living room and dining room.
Independent kitchen.
Half bathroom for guests.
Storage room.
Covered terrace.
Private pool.

Upper Floor:
Study area.
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
Secondary bedroom with full bathroom and access to balcony.

✅ Competitive Advantages

Ready to move in: free of liens and with window protectors.

Strategic location: immediate access to health, education, and recreation services.

High added value: area with continuous development and high residential demand.

Comfort and privacy: spacious areas, terrace, and pool ideal for the climate of Mérida.🏡 Casa en Venta en Juan B. Sosa, Mérida, Yucatán

📍 Ubicación Privilegiada
A pocos minutos de Paseo de Montejo y Calle 60, dos de las principales avenidas de Mérida.

Cercanía inmediata a servicios esenciales:
🛍️ Plazas Comerciales: Gran Plaza, Plaza Galerías, The Harbor, y Costco.

🛒 Supermercados: Walmart, Chedraui y Soriana a menos de 10 minutos.

🏥 Hospitales y Clínicas: Hospital Faro del Mayab, Star Médica y Hospital Regional de Alta Especialidad.

🎓 Universidades y Escuelas: Universidad Marista, Anáhuac Mayab y diversas instituciones privadas y públicas.

🚍 Transporte Público y Conectividad: fácil acceso a rutas de transporte que conectan con toda la ciudad.

🏠 Características de la Propiedad
Terreno irregular: 10.50m x 39m
Construcción: 327 m²

Planta Baja:
Cochera para 3 vehículos.
Sala y comedor.
Cocina independiente.
Medio baño de visitas.
Bodega.
Terraza techada.
Piscina privada.

Planta Alta:
Área de estudio.
Habitación principal con clóset vestidor y baño completo.
Habitación secundaria con baño completo y acceso a balcón.

✅ Ventajas Competitivas

Lista para habitar: libre de gravamen y con protectores en ventanas.

Ubicación estratégica: acceso inmediato a servicios de salud, educación y recreación.

Alta plusvalía: zona con desarrollo continuo y gran demanda residencial.

Comodidad y privacidad: espacios amplios, terraza y piscina ideal para el clima de Mérida.