House for sale in Jonacatepec, Morelos. With private pool and large garden.Casa en venta en Jonacatepec, Morelos. Con alberca privada y amplio jardín

FARM WITH TOURIST AND RESIDENTIAL POTENTIAL – JONACATEPEC, MORELOS
📍 LOCATION AND ENVIRONMENT
• Municipality: Jonacatepec, Morelos (in the heart of the state).
• Area: High-value and tourist growth region.
• Climate: Warm/temperate and privileged all year round.
• Connectivity: Just a few minutes from the Ex Hacienda Montefalco and with quick access to important tourist centers such as Cuautla, Cocoyoc, Oaxtepec, and Cuernavaca.
📐 LAND SPECIFICATIONS AND MEASUREMENTS
• Total Land Area: 2,632.864 m²
• Level Distribution: Single-level house.
• Measurements and Boundaries:
o North: 37.438 m (borders with plot 3 plus 5 m).
o South: 43.000 m (borders with parcel).
o East: 48.914 m (borders with parcel) + 58.743 m (borders with plot 3).
o West: 118.598 m (borders with plot 1).
🏡 PROPERTY FEATURES
• Residential Area:
o Spacious living-dining room.
o Kitchen area.
o 3 spacious bedrooms.
o 1 full bathroom (serves the entire house).
• Exteriors and Amenities:
o Lush private garden of over 2,000 m².
o Private pool.
o Fruit trees that create a unique natural environment.
o Large storage shed.
o Massive parking with capacity for more than 10 cars.
o Access through two gates (greater security, privacy, and flow logistics).
💧 INFRASTRUCTURE AND SERVICES
• Water: Integrated private water well (ensures constant and abundant supply).
• Electricity: Connection to the electrical grid (CFE).
• Security: Property delimited with two access/gates.
💼 BUSINESS AND INVESTMENT POTENTIAL
Due to the large area of free land and its strategic location, the property offers versatility for:
• Vacation rental (Airbnb): Estimated income potential of up to $25,000 MXN monthly.
• Commercial developments: Ideal for boutique hotel, luxury villas, tourist condominiums, private spa, or exclusive event garden.
• Residential Use: Perfect as a vacation home, retreat, or weekend getaway.
⚖️ LEGAL STATUS AND SALE CONDITIONS
• Legal Situation: Deeds in order and completely free of encumbrance.
• Purchase Process: Safe, agile, and hassle-free operation.
• Timing: Immediate deed and delivery.
• Payment Method: Only with own resources. (NO mortgage credits accepted).
📌 IMPORTANT NOTES
• Price and availability subject to change without prior notice.
• Unique opportunity in the area for square meters and included services (own well).QUINTA CON POTENCIAL TURÍSTICO Y RESIDENCIAL – JONACATEPEC, MORELOS
📍 UBICACIÓN Y ENTORNO
• Municipio: Jonacatepec, Morelos (en el corazón del estado).
• Zona: Región de alta plusvalía y crecimiento turístico.
• Clima: Cálido/templado y privilegiado durante todo el año.
• Conectividad: A solo unos minutos de la Ex Hacienda Montefalco y con rápido acceso a importantes centros turísticos como Cuautla, Cocoyoc, Oaxtepec y Cuernavaca.
📐 ESPECIFICACIONES DEL TERRENO Y MEDIDAS
• Superficie Total de Terreno: 2,632.864 m²
• Distribución de Niveles: Casa de un solo nivel.
• Medidas y Colindancias:
o Al Norte: 37.438 m (colinda con solar 3 más 5 m).
o Al Sur: 43.000 m (colinda con parcela).
o Al Este: 48.914 m (colinda con parcela) + 58.743 m (colinda con solar 3).
o Al Oeste: 118.598 m (colinda con solar 1).
🏡 CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
• Área Habitacional:
o Sala - Comedor espaciosa.
o Área de cocina.
o 3 Recámaras amplias.
o 1 Baño completo (da servicio a toda la casa).
• Exteriores y Amenidades:
o Jardín privado exuberante de más de 2,000 m².
o Alberca privada.
o Árboles frutales que crean un entorno natural único.
o Amplia bodega de almacenamiento.
o Estacionamiento masivo con capacidad para más de 10 autos.
o Acceso mediante dos portones (mayor seguridad, privacidad y logística de flujo).
💧 INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS
• Agua: Pozo de agua propio integrado (garantiza suministro constante y abundante).
• Electricidad: Conexión a la red de energía eléctrica (CFE).
• Seguridad: Propiedad delimitada con dos accesos/portones.
💼 POTENCIAL DE NEGOCIO E INVERSIÓN
Debido a la gran extensión de terreno libre y su ubicación estratégica, la propiedad ofrece versatilidad para:
• Renta vacacional (Airbnb): Potencial de ingresos estimado de hasta $25,000 MXN mensuales.
• Desarrollos comerciales: Ideal para hotel boutique, villas de lujo, condominios turísticos, balneario privado o salón/jardín para eventos exclusivos.
• Uso Residencial: Perfecta como casa de descanso, retiro vacacional o fin de semana.
⚖️ ESTATUS LEGAL Y CONDICIONES DE VENTA
• Situación Jurídica: Escrituras en regla y Totalmente libre de gravamen.
• Proceso de Compra: Operación segura, ágil y sin complicaciones.
• Tiempos: Escrituración y entrega inmediata.
• Forma de Pago: Únicamente con recursos propios. (NO se aceptan créditos hipotecarios).
📌 NOTAS IMPORTANTES
• Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
• Oportunidad única en la zona por metros cuadrados y servicios incluidos (pozo propio).