Residence of great architectural character located on a private street with strict security.

Developed on two levels, the main access leads to an elegant lobby that opens to a double-height living and dining room, facing the green view, with an imposing two-level interior fountain and a wall fountain that bring character and serenity to the space. The floors combine granite and white oak, highlighting the quality of the finishes.

The house features a study with a terrace, breakfast nook, living room, and a half bathroom for guests.

The integral kitchen is spacious and functional, equipped with granite countertops, a central island, a bar, and a double pantry, ideal for daily use and family gatherings. TV area.

In the private area, there are four bedrooms:
• Three bedrooms with walk-in closets and full bathrooms,
• One bedroom with a closet and bathroom.
Highlighting the master bedroom with a walk-in closet, marble bathroom, jacuzzi tub, and finishes in imported marble slabs. All rooms are sunny, with pleasant views and excellent dimensions.

On the lower level, there is a garden of approximately 200 m², as well as a covered terrace of 160 m², ideal for events, equipped with bathrooms for men and women, a kitchen area, and a storage room, harmoniously integrating with the exterior.

The property also includes:
• Parking
• Storage room
• Spacious laundry room,
• Two service rooms with full bathrooms,
• Machine room,
• Own security booth,
• General cistern and cistern for rainwater collection,
• Aluminum windows and pine wood closets in excellent condition.

A spacious, solid, and bright property, ideal for those seeking privacy, security, and generous spaces, in one of the most privileged areas in the south of the city.

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*The price does NOT include: notarial fees, taxes, rights, fees, costs arising in case of financing, or interest rates.Residencia de gran carácter arquitectónico ubicada en calle privada con estricta vigilancia.

Desarrollada en dos niveles, acceso principal conduce a un elegante vestíbulo que da paso a una estancia de sala y comedor de doble altura, abiertos hacia la vista verde, con una imponente fuente interior de dos niveles y muro llorón que aportan carácter y serenidad al espacio. Los pisos combinan granito y duela de encino blanco, resaltando la calidad de los acabados.

La casa cuenta con estudio con terraza, desayunador, sala y medio baño de visitas.

La cocina integral es amplia y funcional, equipada con cubiertas de granito, isla central, barra y doble alacena, ideal para el día a día y reuniones familiares. Area de TV.

En el área privada se distribuyen cuatro recámaras:
• Tres recámaras con vestidor y baño completo,
• Una recámara con clóset y baño.
destacando la recámara principal con vestidor, baño en mármol, tina de hidromasaje, acabados en placa de mármol importado. Todas las habitaciones son soleadas, con agradables vistas y excelentes dimensiones.

En el nivel inferior se encuentra un jardín de aproximadamente 200 m², así como una terraza techada de 160 m², ideal para eventos, equipada con baños para hombres y mujeres, área de cocina y bodega, integrándose de forma armónica al exterior.

El inmueble también cuenta con:
• Estacionamiento
• Bodega
• Cuarto de lavado amplio,
• Dos cuartos de servicio con baño completo,
• Cuarto de máquinas,
• Caseta de vigilancia propia,
• Cisterna general y cisterna para captación de aguas pluviales,
• Ventanas de aluminio y vestidores en madera de pino en excelente estado.

Una propiedad amplia, sólida y luminosa, ideal para quienes buscan privacidad, seguridad y espacios generosos, en una de las zonas más privilegiadas del sur de la ciudad.

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*El precio NO incluye: gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios, gastos derivados en caso de financiamiento, ni tasas de interés.