House for Sale in Jardines del PedregalCasa en Venta en Jardines del Pedregal

Residence with character and extraordinary potential in Jardines del Pedregal

In one of the quietest and most privileged streets of Jardines del Pedregal, specifically in Pirules, this residence of 758 m² of land and 426 m² of construction is located, a property that combines spaciousness, privacy, garden, and an exceptional location.

From the very first moment, it offers generous and functional spaces. At the same time, its architecture, dimensions, and layout represent an extraordinary opportunity to take it to a new level through a comprehensive and contemporary renovation.

One of its great attributes is its private garden, surrounded by mature and beautiful trees, which provides privacy, tranquility, and a privileged connection with the outside. A space with enormous potential to create a designer garden, living areas, and outdoor environments that complement the residence.

The social area is designed for enjoyment and hosting. It features a living room, dining room, bar, and family room, both spaces with a fireplace, in addition to a library or study and a pleasant terrace that opens to the garden.

The layout includes four bedrooms, three full bathrooms, and one half bathroom for guests, as well as a kitchen, pantry, garage, and utility room. It also has two service rooms with a bathroom, offering a practical layout for family life.

An opportunity to create something extraordinary…

More than a house, this property represents an opportunity for those who know how to recognize the potential of a good location and an exceptional plot of land.

Its current state allows for habitation and enjoyment, while a carefully planned renovation could completely transform its spaces, incorporating a contemporary and sophisticated architectural proposal, without losing the character and essence that make a traditional Pedregal residence special.

The sale price also represents a significant advantage: it allows for a high-level renovation and the creation of a truly personalized residence, maintaining an attractive investment margin.

A location that has it all

The property is located on a quiet street and has a security booth very close, practically at the corner, providing tranquility and privacy.

Its location allows for quick access to Periférico and Avenida San Jerónimo, as well as a privileged connection to the main roads in the south of the city.

In just a few minutes, you can find Hospital Ángeles del Pedregal, shopping centers, supermarkets, restaurants, and recognized schools, making this residence an excellent option for those looking to live in one of the most established areas in the south of Mexico City, without giving up comfort and location.

758 m² of land | 426 m² of construction | 4 bedrooms | Tree-filled garden | Family room | Bar | 2 fireplaces | Library/study | Terrace | 3 full bathrooms | 1 half bathroom | 2 service rooms with bathroom | Garage

A property with location, land, garden, and character, ready to be enjoyed today and with the potential to become, through an extraordinary renovation, a completely contemporary and exceptional residence.Residencia con carácter y extraordinario potencial en Jardines del Pedregal

En una de las calles más tranquilas y privilegiadas de Jardines del Pedregal, específicamente en Pirules, se encuentra esta residencia de 758 m² de terreno y 426 m² de construcción, una propiedad que combina amplitud, privacidad, jardín y una ubicación excepcional.

Está cada ofrece desde el primer momento espacios generosos y funcionales. Al mismo tiempo, su arquitectura, dimensiones y distribución representan una extraordinaria oportunidad para llevarla a un nuevo nivel mediante una remodelación integral y contemporánea.

Uno de sus grandes atributos es su jardín privado, rodeado de árboles maduros y de gran belleza, que aporta privacidad, tranquilidad y una conexión privilegiada con el exterior. Un espacio con enorme potencial para crear un jardín de diseño, áreas de convivencia y ambientes exteriores que complementen la residencia.

El área social está pensada para disfrutar y recibir. Cuenta con sala, comedor, bar y family room, ambos espacios con chimenea, además de una biblioteca o estudio y una agradable terraza que se abre hacia el jardín.

La distribución contempla cuatro recámaras, tres baños completos y un medio baño de visitas, además de cocina, bodega, garage y cuarto de máquinas. Cuenta también con dos cuartos de servicio con baño, ofreciendo una distribución práctica para la vida familiar.

Una oportunidad para crear algo extraordinario…

Más que una casa, esta propiedad representa una oportunidad para quien sabe reconocer el potencial de una buena ubicación y un terreno excepcional.

Su estado actual permite habitarla y disfrutarla, mientras que una remodelación cuidadosamente planeada podría transformar por completo sus espacios, incorporando una propuesta arquitectónica contemporánea y sofisticada, sin perder el carácter y la esencia que hacen especial a una residencia tradicional del Pedregal.

El precio de venta representa además una ventaja significativa: permite contemplar una remodelación de gran nivel y crear una residencia verdaderamente personalizada, manteniendo un atractivo margen de inversión.

Una ubicación que lo tiene todo

La propiedad se encuentra en una calle tranquila y cuenta con una caseta de vigilancia muy cercana, prácticamente en la esquina, brindando tranquilidad y privacidad.

Su ubicación permite un acceso rápido a Periférico y Avenida San Jerónimo, así como una conexión privilegiada con las principales vías del sur de la ciudad.

En pocos minutos se encuentran Hospital Ángeles del Pedregal, centros comerciales, supermercados, restaurantes y reconocidas escuelas, haciendo de esta residencia una excelente opción para quienes buscan vivir en una de las zonas más consolidadas del sur de la Ciudad de México, sin renunciar a la comodidad y ubicación.

758 m² de terreno | 426 m² de construcción | 4 recámaras | Jardín arbolado | Family room | Bar | 2 chimeneas | Biblioteca/estudio | Terraza | 3 baños completos | 1 medio baño | 2 cuartos de servicio con baño | Garage

Una propiedad con ubicación, terreno, jardín y carácter, lista para disfrutarse hoy y con el potencial de convertirse, mediante una remodelación extraordinaria, en una residencia completamente contemporánea y excepcional.