Avant-Garde Residence for Sale – Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, CDMX
💎 Design, energy, and freedom at every level.

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In the heart of Jardines del Pedregal, in the south of Mexico City, there is a contemporary luxury residence, created for those seeking a modern, dynamic, and sophisticated lifestyle.

Each space was designed to surprise, with unique architecture, natural light on every level, and top-quality finishes. Ideal for those who enjoy design, technology, and privacy.

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✨ Main Features:
• Land: 1,121 m²
• Construction: 814 m²
• Bedrooms: 4 (master with double height, 2-level walk-in closet, and panic room function)
• Bathrooms: 5 full + 6 half bathrooms
• Parking: 6 covered spaces

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🏠 Distribution and Spaces:
• Main living room with bar and floor-to-ceiling windows
• Dining room with pantry for glassware and dishes
• Gourmet kitchen equipped + pantry
• Family Room and Game Room
• Private office with wine cellar and storage
• Gym and multipurpose room on two levels
• Service area, laundry, and storage
• Area for escorts with full bathroom
• Security booth

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🌿 Exterior and Amenities:
• Garden with pool and iconic palm tree
• Terrace with outdoor kitchen, bar, wood oven, and grill
• Smart technology: control climate, lighting, sound, and security from your tablet
• Solar panels with batteries and own power plant (independent from CFE)
• Intelligent electrical and climate control system
• Luxury finishes in stone, wood, and glass

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💼 Special Plus:

The property has a leased telecommunications antenna, generating a monthly income of $60,000 MXN, providing immediate and guaranteed profitability.

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📍 Location:

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Mexico City.
Exclusive and safe area, with connectivity, privacy, and natural surroundings.

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💰 Price: $53,000,000 MXN
📲 Contact me and schedule your visit.
Experience a house that is not just inhabited... it is lived.


"THE PUBLISHED PRICE DOES NOT INCLUDE NOTARIAL FEES, COMMISSIONS, AND CONTRIBUTIONS ARISING FROM THE TRANSFER OF THE PROPERTY IN QUESTION."
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💎 Diseño, energía y libertad en cada nivel.

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En el corazón de Jardines del Pedregal, al sur de la Ciudad de México, se encuentra una residencia de lujo contemporánea, creada para quienes buscan un estilo de vida moderno, dinámico y sofisticado.

Cada espacio fue diseñado para sorprender, con arquitectura de autor, luz natural en cada nivel y acabados de máxima calidad. Ideal para quienes disfrutan el diseño, la tecnología y la privacidad.

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✨ Características Principales:
• Terreno: 1,121 m²
• Construcción: 814 m²
• Recámaras: 4 (principal con doble altura, vestidor de 2 niveles y función de panic room)
• Baños: 5 completos + 6 medios baños
• Estacionamientos: 6 techados

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🏠 Distribución y Espacios:
• Sala principal con bar y ventanales de piso a techo
• Comedor con pantry para cristalería y vajillas
• Cocina gourmet equipada + alacena
• Family Room y Cuarto de Juegos
• Oficina privada con cava y bodega
• Gimnasio y salón multipropósito en dos niveles
• Área de servicio, lavandería y bodegas
• Área para escoltas con baño completo
• Caseta de vigilancia

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🌿 Exterior y Amenidades:
• Jardín con alberca y palmera icónica
• Terraza con cocina exterior, bar, horno de leña y fogón
• Tecnología inteligente: controla clima, iluminación, sonido y seguridad desde tu tablet
• Paneles solares con baterías y planta de luz propia (independiente de CFE)
• Sistema eléctrico y de climatización inteligente
• Acabados de lujo en piedra, madera y cristal

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💼 Plus Especial:

La propiedad cuenta con una antena de telecomunicaciones arrendada, generando un ingreso mensual de $60,000 MXN, lo que ofrece una rentabilidad inmediata y garantizada.

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📍 Ubicación:

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México.
Zona exclusiva y segura, con conectividad, privacidad y entorno natural.

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💰 Precio: $53,000,000 MXN
📲 Contáctame y agenda tu visita.
Vive la experiencia de una casa que no solo se habita… se vive.




“EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD DE QUE SE TRATA”.
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Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta.

•En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.
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