🏠 House with 2 Apartments for Sale – Jardines de Santa Clara, Ecatepec

Ideal opportunity for investment or family housing, with two independent units and excellent location.

💲 Sale price: $1,300,000 MXN (only with own resources)
📍 EasyBroker ID: EB-TZ0016
📐 Land: 144 m² | Total construction: 84 m²

🌟 Key Features

🏢 2 independent apartments, each approximately 72 m².

🛏️ Each apartment has 2 bedrooms.

🚿 One bathroom per apartment (1 bathroom total per unit), complete tiling.

🔧 Finishes: tile floors, kitchenette in good condition.

🌤️ Common laundry area on the rooftop for both apartments.

🚫 No private parking available.

📍 Environment / Location

🚶 4 blocks from Av. Central Santa Clara and the Urban Highway of the Nation, providing good connectivity.
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🏙 Residential area with services around: local shops, accessible public transport.

💰 Ideal if you are looking for a property that generates rental income, as there are two independent units.

✅ What makes it special

Good alternative for investors: two profitable units in one property.

Sufficiently functional space for those looking to become independent or have an extra source of income.

Location in Ecatepec that facilitates access to main arteries.

✅ (Consider notarial expenses approximately between 7% and 10% of the sale value)

In compliance with Article 66 of the Federal Consumer Protection Law, you are informed that in case of contracting a loan through a financial institution for the acquisition of this property, it must inform you of the number and amount of individual payments, interests, commissions, and corresponding charges, including those set for early payments or cancellation; providing you with the corresponding concepts duly itemized.

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Grupo ARVI Real Estate 🏡
☎️ Office: 55 3622 8100
✉️ Email: contacto@grupoarvi.com🏠 Casa con 2 Departamentos en Venta – Jardines de Santa Clara, Ecatepec

Oportunidad ideal para inversion o vivienda familiar, con dos unidades independientes y excelente ubicación.

💲 Precio de venta: $1,300,000 MXN (sólo con recursos propios)
📍 ID EasyBroker: EB-TZ0016
📐 Terreno: 144 m² | Construcción total: 84 m²

🌟 Características Clave

🏢 2 departamentos independientes, cada uno de 72 m² aprox.

🛏️ Cada departamento tiene 2 recámaras.

🚿 Un baño por departamento (1 baño total por unidad), azulejo completo.

🔧 Acabados: pisos de loseta, cocineta en buen estado.

🌤️ Área de lavado común en azotea para ambos departamentos.

🚫 No cuenta con estacionamiento privado.

📍 Entorno / Ubicación

🚶 A 4 calles de Av. Central Santa Clara y de la Autopista Urbana de la Nación, lo que le da buena conectividad.
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🏙 Zona residencial con servicios alrededor: tiendas locales, transporte público accesible.

💰 Ideal si buscas una propiedad que genere ingresos por renta, ya que son dos unidades independientes.

✅ Lo que la hace especial

Buena alternativa para inversionistas: dos unidades rentables en una misma propiedad.

Espacio suficientemente funcional para quienes buscan independizarse o tener una fuente extra de ingresos.

Ubicación en Ecatepec que facilita acceso a arterias principales.

✅ (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.

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