Location: Fraccionamiento Jardín Real, Coto 8, Zapopan, Jalisco

General Features:

-Land area: 233 m²
-Building: 223 m² on 2 floors
-16.5 m front x 15 m depth
-Age: 20 years, remodeled in 2018
-Maintenance: $1,600 monthly

Interior Distribution:

-3 bedrooms with walk-in closets and independent bathrooms with cream onyx finishes
-Service room with full bathroom
-Integral kitchen made of solid maple wood
-Luxury carpentry in solid wood.
-Floors, stairs, and bathrooms with cream onyx finishes

Amenities and Equipment:

-Garage for 4 cars, ideal for visits and family
-Air conditioning for your comfort
-Backup tank for continuous water supply
-10,000-liter cistern with pressurization system
-New electrical installation (2018) with independent circuits for each level and space.
-Main door (new in December 2024) made of solid screw wood, offering security and an elegant touch

Privileged Location:

-Located in the exclusive Coto 8 of Jardín Real, with 24/7 security and controlled access
-Children's park within the coto, perfect for families
-A few minutes from Plaza Andares, Colegio Subiré, Tec de Monterrey, and Universidad Autónoma de Guadalajara (UAG)
-Rapid access to Av. Santa Margarita, Periférico Norte, and main city roads

A Unique Opportunity!

Enjoy tranquility, security, and comfort in this residence with luxury finishes and a strategic location.
Schedule your visit today and fall in love with your new home!Ubicación: Fraccionamiento Jardín Real, Coto 8, Zapopan, Jalisco

Características Generales:

-Superficie de terreno: 233 m²
-Construcción: 223 m² en 2 plantas
-16.5 m de frente x 15 m de fondo
-Antigüedad: 20 años, remodelada en 2018
-Mantenimiento: $1,600 mensuales

Distribución Interior:

-3 recámaras con vestidores y baños independientes con acabados en ónix crema
-Cuarto de servicio con baño completo
-Cocina integral de madera sólida de maple
-Carpintería de lujo en madera sólida.
-Pisos, escaleras y baños con acabados en ónix crema

Comodidades y Equipamiento:

-Cochera para 4 autos, ideal para visitas y familia
-Aires acondicionados para tu confort
-Tinaco de respaldo para suministro continuo de agua
-Cisterna de 10,000 litros con sistema de presurización
-Instalación eléctrica nueva (2018) con circuitos independientes para cada nivel y espacio.
-Puerta principal (nueva en diciembre de 2024) de madera sólida de tornillo, ofreciendo seguridad y un toque elegante


Ubicación Privilegiada:

-Situada en el exclusivo Coto 8 de Jardín Real, con seguridad 24/7 y acceso controlado
-Parque para niños dentro del coto, perfecto para familias
-A pocos minutos de Plaza Andares, Colegio Subiré, Tec de Monterrey y Universidad Autónoma de Guadalajara (UAG)
-Rápido acceso a Av. Santa Margarita, Periférico Norte y principales vías de la ciudad

¡Una Oportunidad Única!

Disfruta de la tranquilidad, seguridad y comodidad en esta residencia con acabados de lujo y una ubicación estratégica.
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