In the most privileged area of CDMX, important access roads. We have a beautiful house with a great layout, stained glass lighting, fine wood finishes remodeled, wonderful spaces, German windows with thermal and noise insulation, wrought iron stairs.
GROUND FLOOR: Access to the parking lot, with wooden beam ceiling, accommodates 4 medium cars and the reception hall, has a room that can be an office, study, living room, dining room, guest bathrooms with stone finishes.
The kitchen has large storage spaces, quartz bar.
It has a garden ideal for family gatherings with a gas grill.
First level:
• Master bedroom with walking closet, bathroom with jacuzzi.
• Bedroom 2 spacious and with a view of the garden, walking closet and bathroom.
Second level:
• 2 rooms, study, access to terrace, laundry room and drying area.

• Distribution:
Reception hall
Living room
Dining room
4 bedrooms
3 full bathrooms
2 half bathrooms
Storage room
Integral kitchen with quartz bar
4 covered medium parking spaces

• Features:
Land area: 278.74 m2
Construction: 449.78 m2
Land shape: Regular
Age: 11 years remodeled
Land Use: Residential

• House equipment:
Stationary gas
2 heaters
Cistern
2 water tanks
2 water pumps
Electrified fence
Security cameras
Designed walking closet bedroom
Garbage disposal

• Property status:
Property free of encumbrance

• Payment method:
Payments with own resources and bank mortgage loans and from public and private institutions are accepted (the approval of loans is subject to the policies of each institution).

• Documentation available:
Public deed
Current real folio certificate
Available property tax and water bill

• Area services:
Water
CFE
Drainage
Municipal services
Gas
Public transport

• Environment:
ResidentialEn la zona mas privilegiada de la CDMX, importantes vías de acceso. Disponemos de una hermosa casa con una gran distribución, iluminación vitrales, acabados de madera fina remodelada, espacios maravillosos, ventanas alemanas, con aislamiento térmico y de ruido, escaleras de fierro forjado.
PLANTA BAJA: Acceso al estacionamiento, con techo de vigas de madera, entran 4 autos medianos y el Hall recibidor, cuenta con una habitación que puede ser despacho, estudio, estancia, comedor baños de visita con acabados de cantera.
La cocina cuenta con grandes espacios de almacenamiento, barra de cuarzo.
Cuenta con jardín ideal para reuniones familiares con asador de gas.
Primer nivel:
• Recamara principal con walking closet, baño con jacuzzi.
• Recamara 2 amplia y con vista al jardín, walking closet y baño.
Segundo nivel:
• 2 habitaciones, estudio, acceso terraza, cuarto de lavado y área de tendiedo.

• Distribución:
Hall recibidor
Sala
Comedor
4 recamaras
3 baños completos
2 medios baños
Bodega
Cocina integral con barra de cuarzo
4 estacionamientos techados medianos

• Características:
Superficie del terreno: 278.74 m2
Construcción: 449.78 m2
Forma del terreno: Regular
Edad: 11 años remodelada
Uso de Suelo: Habitacional

• Equipamiento de la casa:
Gas estacionario
2 calentadores
Cisterna
2 tinacos
2 bombas de agua
Cerca electrificada
Cámaras de seguridad
Recamara walking closet de diseño
Triturador de basura

• Estatus del inmueble:
Inmueble libre de gravamen

• Forma de Pago:
Se aceptan pagos con los recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).

• Documentación con la que se cuenta:
Escritura pública
Constancia de folio real actual
Boleta predial y agua disponible

• Servicios de la Zona:
Agua
CFE
Drenaje
Servicios municipales
Gas
Transporte publico

• Entorno:
Habitacional