House for Sale in Hacienda San Martin, Ocoyoacac, State of Mexico
Price: $33,500,000.00 M.N (Thirty-Three Million Five Hundred Thousand Pesos with 00/100 National Currency)
Description:
Ground Floor:
- Reception with 2 fountains,
- Game Room with bar and access to Wine Cellar,
- Half bathroom,
- Catalan cellar for 200 bottles of wine, with sprinklers, 4 meters deep for temperature 10 to 15 degrees,
- Linen closet,
- Sunken living room with access to garden,
- Dining room with access to garden,
- Integral kitchen with breakfast bar,
- Pantry,
- Service room with full bathroom,
Upper Floor:
- Family Room with built-in furniture,
- Wooden Bridge,
- Linen closet,
- Master Bedroom with full bathroom, fireplace, terrace, and walk-in closet,
- 1 Bedroom with full bathroom, walk-in closet, and terrace,
- 1 Bedroom with full bathroom and jacuzzi, walk-in closet, and terrace,
- 1 Bedroom with full bathroom and walk-in closet,
Features:
- 1,079 m2 of land,
- 2 covered parking spaces with more space for another 6 cars,
- Irrigation system with 7 stations,
- Backyard,
- Terrace with Pergola and Grill,
- 3 Cisterns,
- Hydronic heating throughout the house,
Common Areas:
- Security booth,
- Artificial lake,
- Green areas,
Location and services:
2.0 km from the Rectory of the Universidad Mexiquense del Bicentenario,
2.2 km from Las Fresas del Km 23 1/2 Doc. Ocoyoacac,
2.6 km from ETAC Santa Fe,
3.5 Km Plaza Los Encinos,
6.2 km from Fogon Do Brasil,
10.3 km from La Marquesa El Zarco,
11.6 km from Outlet Plazas,
In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and
notarial expenses that must be consulted with the promoters, according to section 5.6.7 of NOM-247-SE-2021

Property subject to availability.
Price subject to change without prior notice.
The sending of this sheet does not commit the parties to the subscription of any legal document. The information and measurements
are approximate and must be ratified with the relevant documentation.Casa en Venta en Hacienda San Martin, Ocoyoacac, Estado de Mexico
Precio: $33,500,000.00 M.N (Treinta y Tres Millones Quinientos Mil Pesos con 00/100 Moneda Nacional)
Descripción:
Planta Baja:
- Recepción con 2 fuentes,
- Salón de Juegos con barra y acceso a Cava,
- 1/2 baño,
- Cava catalana para 200 botellas de vino, con aspersores,4 metros de profundidad para temperatura 10 a15 grados,
- Armario de Blancos,
- Sala a desnivel con acceso a jardín,
- Comedor con acceso a jardín,
- Cocina integral con barra desayunador,
- Alacena,
- Cuarto de Servicio con baño completo,
Planta Alta:
- Family Room con mueble empotrado,
- Puente de Madera,
- Armario de blancos,
- Recamara Principal con baño completo, chimenea, terraza y walking closet,
- 1 Recamara con baño completo, walking closet y terraza,
- 1 Recamara con baño completo y jacuzzi, walking closet y terraza,
- 1 Recamara con baño completo y walking closet,
Características:
- 1,079 m2 de terreno,
- 2 lugares de estacionamiento techados con mas espacio para otros 6 autos,
- Sistema de Riego con 7 estaciones,
- Jardín Trasero,
- Terraza con Pérgola y Asador,
- 3 Cisternas,
- Calefacción hidrónica en toda la casa,
Áreas Comunes:
- Caseta de Vigilancia,
- Lago artificial,
- Áreas Verdes,
Ubicación y servicios:
A 2.0 km de Rectoría Universidad Mexiquense del Bicentenario,
A 2.2 km de Las Fresas del Km 23 1/2 Doc. Ocoyoacac,
A 2.6 km de ETAC Santa Fe,
A 3.5 Km Plaza Los Encinos,
A 6.2 km de Fogon Do Brasil,
A 10.3 km de La Marquesa El Zarco,
A 11.6 km de Plazas Outlet,
En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y
gastos notariales que deben ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021

Propiedad sujeta a disponibilidad.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. La información y medidas
son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente