House for sale in Guitarrón, AcapulcoCasa en venta en Guitarrón, Acapulco

DISTRIBUTION

Single house, with a view of the bay and very few stairs. Located in the Guitarrón subdivision.

Access to the subdivision is located on Av. Escénica, in front of the bridge that leads to the Botanical Garden and the Loyola University.

It is built on a descending plot of 360 m2.
- On the access level, there are 4 bedrooms, all with bathrooms and a view of the bay. There is also a covered parking space for 2 cars.
- On the lower floor, also with a view of the bay, are the living room and a closed game area (with a partition to allow for air conditioning). There is also the dining room, kitchen, pool, and terrace. In addition to 2 bathrooms and a laundry area.
In total, there are 587 m2 of construction.

The house is in perfect condition. It has been waterproofed and recently painted.

The subdivision has 2 accesses controlled by private security. An annual maintenance fee of $13,000 is paid.

All documentation is in order.
Accepts credits granted by financial institutions.

PROFECO Information:
• The adhesion contract was registered on December fifteenth of the year two thousand twenty-two in the Public Registry of Adhesion Contracts of Profeco under number 8989-2023.

IMPORTANT NOTE: All information and measurements provided are approximate and must be verified with the relevant documentation and do not contractually bind our company. The data expressed refers to the latest information collected and must be confirmed. Photographs are not binding or contractual.

Expenses, taxes, and rights for acquisition are not included. The price is only for the property. Furniture or other items appearing in the images are not included.DISTRIBUCION

Casa sola, con vista a la bahía y muy pocas escaleras. Ubicada en el fraccionamiento Guitarrón.

El acceso al fraccionamiento se localiza sobre la Av. Escénica, frente al puente que va al Jardín Botánico y la Universidad de la Loyola.

Está construida en un terreno descendente de 360 m2
-En el nivel de acceso hay 4 recámaras, todas con baño y vista a la bahía. También el estacionamiento techado para 2 coches.
-En la planta de abajo, también con vista a la bahía, están la sala y área de juegos cerrada (con cancel para poder tener el aire acondicionado). También está el comedor, la cocina, la alberca y terraza. Además de 2 baños y área de lavado.
Son en total 587 m2 de construcción.

La casa está en prefectas condiciones. Ha sido impermeabilizada y pintada recientemente.

El fraccionamiento cuenta con 2 accesos controlados por seguridad privada. Se paga un mantenimiento anual de $13,000 anuales.

Toda la documentación en regla.
Acepta créditos otorgados por instituciones financieras.

Información PROFECO:
• Contrato de adhesión fue inscrito el quince de diciembre del año dos mil veintidós en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número 8989-2023

NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los datos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Los gastos, impuestos, derechos por adquisición no están incluidos. El precio es solo por el inmueble. No está incluido mobiliario u otros que aparecen en las imágenes.