House for sale in Guadalajara Centro, San Felipe neighborhood, ideal for remodeling and preserving its traditional style. It has a land area of 196 m² and 161 m² of construction distributed over two levels. On the ground floor, there is a spacious central patio that provides natural light to the entire house. It has 3 bedrooms with high ceilings of 4m, living room, dining room, kitchen, TV area, a full bathroom, and a laundry area. On the second level, there is the master bedroom with a double balcony, a secondary bedroom, a half bathroom, and space ready to adapt a rooftop. The construction preserves original elements such as 50 cm adobe walls, brick ceilings, antique mosaic floors, and ironwork from the 90s in excellent condition. Located in an area with all services: convenience stores, markets, supermarkets, shopping centers, schools, restaurant area, banks, hospitals, parks, and public transport routes. An excellent option to renovate and inhabit or invest!Casa en venta en Guadalajara Centro, colonia San Felipe, ideal para remodelar y conservar su estilo tradicional. Cuenta con un terreno de 196 m² y 161 m² de construcción distribuidos en dos niveles. En planta baja, se encuentra un amplio patio central que brinda iluminación natural a toda la casa. Dispone de 3 recámaras con techos altos de 4m, sala, comedor, cocina, área de TV, un baño completo y área de lavado. En el segundo nivel se encuentra la recámara principal con doble balcón, una recámara secundaria, medio baño y espacio listo para adaptar un roof top. La construcción conserva elementos originales como muros de adobe de 50 cm, techos de ladrillo, pisos de mosaico antiguo, y herrería de los años 90 en excelente estado. Ubicada en una zona con todos los servicios: tiendas de conveniencia, mercados, supermercados, centros comerciales, escuelas, zona de restaurantes, bancos, hospitales, parques y rutas de transporte público. ¡Una excelente opción para renovar y habitar o invertir!