Excellent opportunity to acquire a spacious house with excess land, located in a quiet private area to the west of Mérida. The area has great connectivity and is close to supermarkets, pharmacies, convenience stores, and all the necessary services for daily life.

Ideal for families, first home, or investment. Pets are allowed.

💰 Price: $3,200,000 MXN
Construction: 131 m2
Land: 270 m2

🏠 Distribution

Ground Floor:
- Living and dining room with good space
- Integral kitchen
- Bedroom with full bathroom (ideal for guests or elderly).
- Laundry area

Upper Floor:
- 2 good-sized bedrooms
- 1 full bathroom
- Terrace and balcony

- Featured characteristics
- Construction: 131 m²
- Land: 270 m² (with usable excess)
- Bedroom on the ground floor
- Space for 2 vehicles
- Air conditioning
- Cistern
- Private area with 24/7 security
- Common areas with garden and playground
- Pet friendly

Sales conditions

Price: $3,200,000 MXN
Maintenance fee: $500 monthly
Payment methods: Bank credit or own resources
Delivered unfurnished

PRICE VALID AS OF APRIL 24, 2026
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________Excelente oportunidad para adquirir una casa amplia con terreno excedente, ubicada en una privada tranquila al poniente de Mérida. La zona cuenta con gran conectividad y cercanía a supermercados, farmacias, tiendas de conveniencia y todos los servicios necesarios para la vida diaria.

Ideal para familias, primera vivienda o inversión. Se aceptan mascotas

💰 Precio: $3,200,000 MXN
Construcción: 131 m2
Terreno: 270 m2

🏠 Distribución

Planta Baja:
- Sala y comedor con buen espacio
- Cocina integral
- Recámara con baño completo (ideal para visitas o adultos mayores).
- Área de lavado

Planta Alta:
- 2 recámaras de buen tamaño
- 1 baño completo
- Terraza y balcón

- Características destacadas
- Construcción: 131 m²
- Terreno: 270 m² (con excedente aprovechable)
- Recámara en planta baja
- Espacio para 2 vehículos
- Aire acondicionado
- Cisterna
- Privada con seguridad 24/7
- Áreas comunes con jardín y juegos infantiles
- Pet friendly

Condiciones de venta

Precio: $3,200,000 MXN
Cuota de mantenimiento: $500 mensuales
Formas de pago: Crédito bancario o recurso propio
Se entrega sin muebles

PRECIO VIGENTE AL DÍA 24 DE ABRIL DEL 2026
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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