House for Sale in Gran San Pedro Cholul, MéridaCasa en Venta en Gran San Pedro Cholul ,Mérida

House for Sale Located in Gran San Pedro Cholul, one of the areas with the highest growth and appreciation to the north of Mérida, this property combines comfort, functionality, and an excellent location to enjoy a practical and peaceful lifestyle.
Thanks to its proximity to schools, universities, hospitals, supermarkets, shopping plazas, and the main roads of the city, you will have everything you need just a few minutes away.
An excellent opportunity for those looking for a house ready to move in, ideal for both living and investing.

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR:
-Covered Garage for 3 vehicles
-Covered Service Hall
-Living Room
-Independent dining room with access to the terrace
-Integral kitchen with breakfast bar
-Pantry area
-Half bathroom for guests
-Covered terrace
-Covered laundry area
-Patio with cement floor
-Storage room

UPPER FLOOR:
-Master bedroom with closet and balcony
-Secondary bedroom with closet
-Full bathroom

EQUIPMENT:
- 1 air conditioner
- 4 fans
- Pressurizer
-Blinds throughout the house
-Screens
- Protectors on doors and windows
-Water tank
-Lighting on walls
-Potable water
-Drainage in the area
-Privacy (no neighbors behind)

MEASUREMENTS:
-Land: 181.50 m2 (8.25 x 22)
-Built: 168.66 m2

PRICE: $2,600,000 MXN

PAYMENT METHODS:
-Reservation: $20,000
-Down payment: 10%
Accepted: Own resources, bank loans, and Infonavit.

FREE OF LIENS.

Schedule your visit and discover this excellent option in Gran San Pedro Cholul. A house ready to become your next home.

Marketing information:
• The prices are subject to change without prior notice. The photos and images contained are illustrative.
• Notary fees and costs for hiring mortgage loans, appraisals, maintenance fees (as applicable), or expenses incurred to carry out the operation are not included.
• Verify additional items or equipment to be delivered.
• The total price will be determined with the variable amounts of mortgage loan concepts and notary fees in relation to what is established in NOM-247-SE-2021.Casa en Venta Ubicada en Gran San Pedro Cholul, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida, esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación para disfrutar de un estilo de vida práctico y tranquilo.
Gracias a su cercanía con escuelas, universidades, hospitales, supermercados, plazas comerciales y las principales vialidades de la ciudad, tendrás todo lo que necesitas a solo unos minutos.
Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa lista para habitar, ideal tanto para vivir como para invertir.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
-Garaje Techado para 3 vehículos
-Pasillo de Servicio Techado
-Sala
- Comedor independiente con salida a la terraza
-Cocina integral con barra desayunadora
- Área de alacena
- Medio baño para visitas
- Terraza techada
-Área de Lavado Techada
-Patio con piso de cemento
-Bodega

PLANTA ALTA:
-Recámara principal con clóset y balcón
-Recámara secundaria con clóset
-Baño completo

EQUIPAMIENTO:
- 1 aire acondicionado
- 4 ventiladores
- Presurizador
-Persianas en toda la casa
-Mosquiteros
- Protectores en puertas y ventanas
-Tinaco
-Iluminación en Bardas
-Agua Potable
-Drenaje en la zona
-Privacidad (no hay vecinos detrás)

MEDIDAS:
-Terreno: 181.50 m2 ( 8.25 x 22 )
-Construcción: 168.66 m2

PRECIO: $2,600,000 MXN

FORMAS DE PAGO:
-Apartado : $20,000
-Enganche : 10%
Se Acepta: Recurso Propio,créditos bancarios e Infonavit .

LIBRE DE GRAVAMEN.

Agenda tu visita y conoce esta excelente opción en Gran San Pedro Cholul. Una casa lista para convertirse en tu próximo hogar.

Información de comercialización:
•⁠ •⁠ ⁠Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso* ⁠Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.
•⁠ ⁠No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos
hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se
genere para
llevar a cabo la operación.
•⁠ ⁠Verificar adicionales ó equipamento a entregar.
•⁠ •⁠ •⁠ •⁠ •⁠ •⁠ ⁠El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de
créditos
hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la NOM-247-SE-2021