CASA EN VENTA EN GRAN SAN PEDRO CHOLUL, MÉRIDA | 3 RECÁMARAS | ALBERCA PRIVADA |

HOUSE FOR SALE IN GRAN SAN PEDRO CHOLUL, MÉRIDA | 3 BEDROOMS | PRIVATE POOL | SPACIOUS AREAS

➤ PRICE
$3,500,000 MXN

➤ LOCATION
• Gran San Pedro Cholul, Mérida, Yucatán
• Located in a consolidated area in the north of Mérida
• Excellent connectivity to shops, services, and main access roads
• Residential environment with high housing demand
• Ideal for living, establishing administrative offices, offices, or clinics

➤ FEATURES
• Land: 181.5 m²
• Construction: 274 m²
• 3 bedrooms
• 2 full bathrooms
• 2 half bathrooms
• 2 parking spaces
• 2 levels
• Private pool
• Spacious and functional property

➤ DISTRIBUTION

Ground floor:
• Covered garage for 2 vehicles
• Bedroom with full bathroom
• Living room and dining room
• Kitchen with granite countertop
• Private pool
• Terrace
• Half bathroom for guests

Upper floor:
• Spacious master bedroom with closet
• Secondary bedroom
• Shared full bathroom

➤ EQUIPMENT
• Kitchen with granite countertop
• Spacious and well-lit areas
• Covered garage
• Terrace
• Private pool
• Functional distribution on two floors

➤ AMENITIES / PROPERTY FEATURES
• Easy parking
• Garden/outdoor areas
• Adaptable spaces for different uses
• Ideal for family or investment
• Area with growth and appreciation

➤ PAYMENT METHODS
• Own resources
• Bank credit (consult conditions)

LEGAL INFORMATION
The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
It does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
Check availability, as updates are made every month.
This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN GRAN SAN PEDRO CHOLUL, MÉRIDA | 3 RECÁMARAS | ALBERCA PRIVADA | AMPLIOS ESPACIOS

➤ PRECIO
$3,500,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Gran San Pedro Cholul, Mérida, Yucatán
• Ubicada en una zona consolidada del norte de Mérida
• Excelente conectividad a comercios, servicios y vías de acceso principales
• Entorno residencial con alta demanda habitacional
• Ideal para vivir, establecer oficinas administrativas, despachos o consultorios

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 181.5 m²
• Construcción: 274 m²
• 3 recámaras
• 2 baños completos
• 2 medios baños
• 2 estacionamientos
• 2 niveles
• Alberca privada
• Propiedad amplia y funcional

➤ DISTRIBUCIÓN

Planta baja:
• Cochera techada para 2 vehículos
• Recámara con baño completo
• Sala y comedor
• Cocina con meseta de granito
• Piscina privada
• Terraza
• Medio baño para visitas

Planta alta:
• Amplia recámara principal con clóset
• Recámara secundaria
• Baño completo compartido

➤ EQUIPAMIENTO
• Cocina con meseta de granito
• Espacios amplios e iluminados
• Cochera techada
• Terraza
• Alberca privada
• Distribución funcional en dos plantas

➤ AMENIDADES / CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
• Facilidad para estacionarse
• Jardín/áreas exteriores
• Espacios adaptables para diferentes usos
• Ideal para familia o inversión
• Zona con crecimiento y plusvalía

➤ FORMAS DE PAGO
• Recursos propios
• Crédito bancario (consultar condiciones)

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.