Live in San Pedro Cholul, one of the areas with the highest growth and appreciation to the north of Mérida.

Strategically located, this property in San Pedro Cholul offers easy access to important avenues, as well as shopping centers like Plaza Altabrisa and La Isla Mérida, hospitals, universities, and a wide variety of services. All this without losing the quiet and family-friendly atmosphere that characterizes the area, ideal for those seeking comfort and quality of life.

PROPERTY FEATURES:
This residence stands out for its spacious areas and functional layout, designed to provide comfort in every area.

Land: 317.52 m²
Construction: 267.44 m²

3 bedrooms, each with a closet area and full bathroom, offering privacy and comfort for all family members.

Half bathroom for guests, ideal for greater practicality.

TV area, perfect for an entertainment space or family room.

Kitchen with wooden furniture, with excellent storage space and functionality.

Ceiling fans and air conditioning, ensuring comfort at any time of the year.

Service room with independent laundry area.

Porch with capacity for 3 cars.

Patio with grill area, ideal for social gatherings and outdoor moments.

The combination of spaciousness, equipment, and location makes this property an excellent option for both living and investing.

SALE CONDITIONS:
- Reservation: $20,000 MXN
- Down payment: 10%
- Own resources and bank loans are accepted.

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It will be a pleasure to assist you!

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.

*The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.

***The publication price does not include notarial fees, taxes, loan application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.

**** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Vive en San Pedro Cholul, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida

Ubicada estratégicamente, esta propiedad en San Pedro Cholul ofrece fácil acceso a importantes avenidas, así como a centros comerciales como Plaza Altabrisa y La Isla Mérida, hospitales, universidades y una amplia variedad de servicios. Todo esto sin perder el ambiente tranquilo y familiar que caracteriza a la zona, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida.



CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:
Esta residencia destaca por sus amplios espacios y distribución funcional, pensada para brindar confort en cada área.

Terreno: 317.52 m²
Construcción: 267.44 m²

3 recámaras, cada una con área de clóset y baño completo, ofreciendo privacidad y comodidad para todos los miembros de la familia.

Medio baño de visitas, ideal para mayor practicidad.

Área de TV, perfecta para un espacio de entretenimiento o sala familiar.

Cocina con muebles de madera, con excelente espacio de almacenamiento y funcionalidad.

Ventiladores de techo y aires acondicionados, que garantizan confort en cualquier época del año.

Cuarto de servicio con área de lavado independiente.

Porche con capacidad para 3 autos.

Patio con área de grill, ideal para reuniones sociales y momentos al aire libre.


La combinación de amplitud, equipamiento y ubicación convierte a esta propiedad en una excelente opción tanto para habitar como para invertir.


CONDICIONES DE VENTA:
-Apartado: $20,000 MXN
-Enganche: 10%
-Se aceptan recursos propios y créditos bancarios

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¡Será un placer atenderte!



*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.


**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.


***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.


**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.