CASA EN VENTA EN GRAN SAN PEDRO CHOLUL

HOUSE FOR SALE – GRAN SAN PEDRO CHOLUL, MÉRIDA, YUCATÁN

Price: $4,850,000 MXN
Land: 513.13 m²
Construction: 305.55 m²
Bedrooms: 3
Bathrooms: 3.5
Parking: 2 cars

Single-story house located within Gran San Pedro Cholul, with ample excess land and versatile spaces, ideal for families seeking comfort, privacy, and functionality in a quiet area with excellent connectivity to the north of Mérida, close to parks, shopping plazas, and the UADY campus.

Distribution
• Covered garage with electric gate for 2 cars
• Living room
• Dining room
• Expanded and equipped kitchen
• Laundry room
• 2 secondary bedrooms with closet and shared bathroom
• Master bedroom with closet and full bathroom
• Pool with chukum finish
• Outdoor shower for pool
• Service bathroom for pool area
• Large patio
• Storage room

Independent additional space
• Game room / apartment with independent access
• Kitchen with induction stove
• Full bathroom

Equipment
• Air conditioners
• Ceiling fans
• Mosquito nets
• Equipped closets
• Equipped kitchen
• 2 gas water heaters
• Stationary gas tank
• Perimeter gate for pool protection

Highlighted features
• Single-story house
• Ample excess land
• Independent space ideal for office, studio, consulting room, or guest apartment
• Consolidated residential area
• Close to parks, services, shops, and universities

Additional information
• Immediate delivery
• Ready to move in

Payment methods
• Reservation: $20,000 (maximum 7 days for refund)
• Down payment: 10% of the property value
• Credits: Bank and own resources

Images may have been digitally enhanced, shown as rendered or with furniture and decoration purely for illustrative purposes and do not accurately reflect the current condition of the property.

Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA – GRAN SAN PEDRO CHOLUL, MÉRIDA, YUCATÁN

Precio: $4,850,000 MXN
Terreno: 513.13 m²
Construcción: 305.55 m²
Recámaras: 3
Baños: 3.5
Estacionamiento: 2 autos

Casa de una sola planta ubicada dentro de Gran San Pedro Cholul, con amplio terreno excedente y espacios versátiles, ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y funcionalidad en una zona tranquila con excelente conectividad al norte de Mérida, cerca de parques, plazas comerciales y el campus de la UADY.

Distribución
• Cochera techada con reja eléctrica para 2 autos
• Sala
• Comedor
• Cocina ampliada y vestida
• Cuarto de lavado
• 2 recámaras secundarias con clóset y baño compartido
• Recámara principal con clóset y baño completo
• Alberca con acabado en chukum
• Regadera exterior para alberca
• Baño de servicio para área de alberca
• Patio amplio
• Bodega

Espacio adicional independiente
• Salón de juegos / departamento con acceso independiente
• Cocina con estufa de inducción
• Baño completo

Equipamiento
• Aires acondicionados
• Ventiladores de techo
• Mosquiteros
• Closets vestidos
• Cocina vestida
• 2 calentadores de gas
• Tanque de gas estacionario
• Reja perimetral de protección para alberca

Características destacadas
• Casa de una planta
• Amplio terreno excedente
• Espacio independiente ideal para oficina, estudio, consultorio o departamento para visitas
• Zona residencial consolidada
• Cerca de parques, servicios, comercios y universidades

Información adicional
• Entrega inmediata
• Lista para habitar

Formas de pago
• Apartado: $20,000 (7 días máximo para devolución)
• Enganche: 10% del valor de la propiedad
• Créditos: Bancarios y recurso propio


Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad

Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.