HOUSE FOR SALE IN GRAN SAN PEDRO CHOLULCASA EN VENTA EN GRAN SAN PEDRO CHOLUL

Single-story house for sale, located in Gran San Pedro Cholul, a residential area with excellent connectivity and easy access, close to schools, banks, supermarkets, and various services.

DISTRIBUTION
• Living room
• Dining room
• Kitchen with granite countertop and natural wood cabinetry
• Hallway with a view of the interior garden
• 2 secondary bedrooms with wooden closets
• Full bathroom with fixed shower screen, mirror, and under-sink cabinet
• Master bedroom with full bathroom, fixed shower screen, and under-sink cabinet
• Service hallway with stamped flooring
• Covered area for washing machine and concrete shelves
• Terrace
• Garden
• Pool with easy access steps
• Garage for 2 vehicles with shade mesh
• Electric gate

EQUIPMENT
• Automatic gate
• Covered garage with shade mesh
• Storage room
• Blinds throughout the house
• Mosquito nets
• Fixed screens in bathrooms
• Wooden bathroom furniture
• Shower floor with conchuela
• Kitchen with floor-to-ceiling cabinetry
• Gas stove
• Granite countertop
• Lighting fixtures
• Water heater
• Sprinkler irrigation system
• Pressurizer
• Well
• Potable water from JAPAY
• Telmex fiber optic

PAYMENT METHODS
• Bank credit
• Infonavit
• Own resources

Reservation: $50,000 MXN valid for 7 calendar days
Down payment: 20%

The property currently has a lien with Banregio for approximately $510,000 MXN, which must be considered in the sale and corresponding release process.
In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that are consulted with the promoters.
Property free of lien
Prices and availability are subject to change without prior notice.
Information and measurements provided are approximate and must be verified with the relevant documents.
Photographs are not binding or contractual.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021*
CIS-BRRRCasa de una planta en venta, ubicada en Gran San Pedro Cholul, una zona residencial con excelente conectividad y fácil acceso, cercana a escuelas, bancos, supermercados y diversos servicios.

DISTRIBUCIÓN
• Sala
• Comedor
• Cocina con barra de granito y carpintería en madera tono natural
• Pasillo con vista a jardín interior
• 2 habitaciones secundarias con clóset de madera
• Baño completo con cancel fijo, espejo y mueble bajo lavabo
• Habitación principal con baño completo, cancel fijo y mueble bajo lavabo
• Pasillo de servicio con piso estampado
• Área techada para lavadora y anaqueles de concreto
• Terraza
• Jardín
• Alberca con escalones de fácil acceso
• Cochera para 2 vehículos con malla sombra
• Portón eléctrico

EQUIPAMIENTO
• Portón automático
• Cochera techada con malla sombra
• Bodega
• Persianas en toda la casa
• Mosquiteros
• Canceles fijos en baños
• Muebles de baño en madera
• Piso de regadera con conchuela
• Cocina con carpintería de piso a techo
• Parrilla de gas
• Barra de granito
• Luminarias
• Calentador de agua
• Sistema de riego por aspersión
• Presurizador
• Pozo
• Agua potable JAPAY
• Fibra óptica Telmex

FORMAS DE PAGO
• Crédito bancario
• Infonavit
• Recurso propio

Apartado: $50,000 MXN válido por 7 dias naturales
Enganche: 20%

La propiedad actualmente cuenta con un gravamen con Banregio por
aproximadamente $510,000 MXN, mismo que deberá ser considerado dentro
del proceso de compraventa y liberación correspondiente.

en operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotores
Propiedad libre de gravamen
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes
Fotografías no vinculantes ni contractuales
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*
CIS-BRRR