HOUSE FOR SALE IN MANDARA RESIDENTIAL, GARCÍA, N.L.
EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY IN A PROPERTY LOCATED ON A CORNER WITH
EXCESS LAND AND INCLUDED EQUIPMENT.

ID KEY. 03-CV-8920

The house is located in a private gated community, facing a park on the corner and with excess land.

GROUND FLOOR:
Double covered garage with electric gate and security door.
Palapa with grill.
Small multipurpose storage room.
Access to the laundry room as well as from inside the house.
Half social bathroom.
Integral kitchen with marble countertop includes stove and hood, double sink and cabinets.
Bar.
Very spacious living-dining room with 1.5 ton minisplit and a variety of lights.
Very spacious multipurpose room with minisplit and ceiling fan.
Full bathroom.

UPPER FLOOR:
Master bedroom with walk-in closet equipped with wooden furniture.
Full bathroom with glass partition, cabinet with sink. Beveled glass shelf.
1.5 ton minisplit.

Bedroom 1
Has 1 ton minisplit.
Open closet with metal structure.

Bedroom 2
1 ton minisplit.
Open closet with drawers and wooden shelves.
Both secondary bedrooms share a full bathroom.
Living room.
The entire interior of the house has ceramic flooring imitating wood.

The property has a park in front of the corner and another at the back of the neighborhood where you will find a children's play area. Its environment is very quiet and well-maintained, allowing you to enjoy the cleanliness of its streets and recreational areas.

The neighborhood has a good location as it is just a few meters from Av. Lincoln.
It has convenience stores, supermarkets, as well as schools, pharmacies, health clinics, gas stations, shopping plazas, and banks at a distance of approximately 6.5 km.

Don't miss the opportunity to invest in this property!

*EGOV.

• Property subject to availability.
• Price subject to change without prior notice.
• The sending of this sheet does not commit the parties to the signing of any legal document. The information and measurements are approximate and must be ratified with the relevant documentation.
• This is not a binding offer.CASA EN VENTA EN MANDARA RESIDENCIAL, GARCÍA, N.L.
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN PROPIEDAD UBICADA EN ESQUINA CON
TERRENO EXCEDENTE Y EQUIPAMIENTO INCLUÍDO.

CLAVE ID. 03-CV-8920

La casa se encuentra en una Colonia privada de acceso controlado, frente a parque en esquina y con terreno excedente.

PLANTA BAJA:
Cochera doble y techada con portón eléctrico y puerta de seguridad.
Palapa con asador.
Bodega pequeña de usos múltiples.
Acceso a la lavandería al igual que por el interior de la casa.
Medio baño social.
Cocina integral cubierta de mármol incluye estufa y campana, Fregadero doble tarja y gabinetes
Barra
Sala comedor muy amplia con Minisplit de 1.5 ton y variedad de luces.
Cuarto multiusos muy amplio con minisplit y abanico de techo
Baño completo

PLANTA ALTA:
Recámara principal con vestidor equipado con muebles de madera.
Baño completo con cancel de cristal , mueble con lavabo. Repisa de cristal biselado.
Minisplit 1.5 ton.

Recámara 1
Cuenta con minisplit 1 ton
Closet abierto con estructura metálica

Recámara 2
Minisplit 1 ton
Closet abierto con cajonera y entrepaños de madera.
Ambas recámaras secundarias comparten baño completo
Estancia
Todo el interior de la casa tiene piso cerámico imitación duela.


La propiedad cuenta con un parque frente a la esquina y otro al fondo de la colonia donde encontrarás área de juegos infantiles. Su ambiente es muy tranquilo y con un buen mantenimiento permitiendo disfrutar de la limpieza
de sus calles y lugares de recreo.

La colonia tiene buena ubicación ya que se encuentra a escasos metros de la Av. Lincoln.
Tiene Tiendas de conveniencia, y autoservicio así como escuelas , farmacias, clínicas de salud, gasolineras, Plazas comerciales y bancos a una distancia de aproximadamente 6.5 km.

¡No dejes pasar la oportunidad de invertir en esta propiedad!


*EGOV.


• Propiedad sujeta a disponibilidad.
• Pecio sujeto a cambios sin previo aviso.
• El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.
• Esta no es una oferta vinculante.