There are houses that are bought by the meter.
And there are houses that are chosen for how they make you feel from the very first moment.
This is one of them.
Located in one of the traditional and best-connected areas of Mérida, near Parque de la Ibérica, Plaza de Toros, Parque de las Américas, and hospitals, this new house for sale represents an ideal opportunity for those looking to live in the city with more calm, privacy, and style, without giving up the convenience of having everything nearby.

From the outside, it projects a sober and contemporary image; upon entering, the experience changes immediately: the spaces open up, the light accompanies the journey, and the view towards the garden and the pool turns the interior into a refuge within the city. It is not just a beautiful house: it is a property designed to be enjoyed every day.

With 158.9 m² of construction on 210.46 m² of land, this residence offers a very well-resolved layout on two levels, ideal for a couple, a small family, a consolidated professional, or even for someone who wants a second residence in Mérida with a characterful location. It has 2 bedrooms, 2 full bathrooms, 1 half bathroom, and parking space for 1 vehicle.

On the ground floor, the house welcomes you with a functional and cozy atmosphere: living room, dining room, and kitchen in an open concept, guest half bathroom, garden, pool, covered terrace, and covered laundry area. It is the type of layout that favors a practical life, but also a very enjoyable one: breakfasts with natural light, quiet afternoons by the pool, and intimate gatherings in a relaxed and private atmosphere.

On the upper floor, the property continues with a comfortable and well-thought-out proposal, integrating a bedroom with a fitted closet and bathroom, as well as an uncovered terrace that adds openness, ventilation, and a pleasant sense of independence within the home.

Additionally, the house includes equipment that adds real value to daily life, such as a bamboo roof on the terrace, filling well, drainage, pool filters, biodigester, hydropneumatic system, cabinets in the island and countertop, shelf, and decorative lamps in the kitchen. These are details that not only elevate the aesthetics of the space but also make the experience of living in it more comfortable and complete. And with all the furniture included, projecting luxury and comfort in every detail.

Another great differentiator is that it is a brand new property, with immediate delivery and free of encumbrance, available for purchase with bank credit or personal resources. This makes it especially attractive for those who want to make an intelligent decision today and start enjoying their assets without waits or complications.

This property is for those who no longer seek just any house.
It is for those who value location, privacy, aesthetics, and the tranquility of buying something new, ready, and with an essence that feels different.

A house to live Mérida with more intention.
With more calm.
And with the satisfaction of having made the right choice.Hay casas que se compran por metros.
Y hay casas que se eligen por lo que te hacen sentir desde el primer momento.
Esta es una de ellas.
Ubicada en una de las zonas tradicionales y mejor conectadas de Mérida, cerca de Parque de la Ibérica, Plaza de Toros, Parque de las Américas y hospitales, esta casa nueva en venta representa una oportunidad ideal para quien busca vivir la ciudad con más calma, privacidad y estilo, sin renunciar a la comodidad de tener todo cerca.

Desde afuera proyecta una imagen sobria y contemporánea; al entrar, la experiencia cambia de inmediato: los espacios se abren, la luz acompaña el recorrido y la vista hacia el jardín y la alberca convierte el interior en un refugio dentro de la ciudad. No es solo una casa bonita: es una propiedad pensada para disfrutarse todos los días.

Con 158.9 m² de construcción sobre 210.46 m² de terreno, esta residencia ofrece una distribución muy bien resuelta en dos niveles, ideal para una pareja, una pequeña familia, un profesionista consolidado o incluso para quien desea una segunda residencia en Mérida con una ubicación con carácter. Cuenta con 2 recámaras, 2 baños completos, 1 medio baño y espacio de estacionamiento para 1 vehículo.

En planta baja, la casa recibe con un ambiente funcional y acogedor: sala, comedor y cocina en concepto abierto, medio baño de visitas, jardín, alberca, terraza techada y área de lavado techada. Es el tipo de distribución que favorece una vida práctica, pero también muy disfrutable: desayunos con luz natural, tardes tranquilas junto a la piscina y reuniones íntimas en una atmósfera relajada y privada.

En planta alta, la propiedad continúa con una propuesta cómoda y bien pensada, integrando una recámara con clóset vestido y baño, además de una terraza sin techar que suma apertura, ventilación y una agradable sensación de independencia dentro del hogar.

Además, la casa incluye equipamiento que aporta valor real al día a día, como techo de bambú en terraza, pozo de llenado, desagüe, filtros de alberca, biodigestor, hidroneumático, gabinetes en isla y en meseta, repisa y lámparas decorativas en cocina. Son detalles que no solo elevan la estética del espacio, sino que también hacen más cómoda y completa la experiencia de habitarla. Y con todo los muebles incluidos, proyectando, lujo y confort en cada detalle

Otro gran diferencial es que se trata de una propiedad a estrenar, con entrega inmediata y libre de gravamen, disponible para compra con crédito bancario o recurso propio. Esto la vuelve especialmente atractiva para quien quiere tomar una decisión inteligente hoy y comenzar a disfrutar su patrimonio sin esperas ni complicaciones.

Esta propiedad es para quien ya no busca cualquier casa.
Es para quien valora la ubicación, la privacidad, la estética y la tranquilidad de comprar algo nuevo, listo y con una esencia que se siente distinta.

Una casa para vivir Mérida con más intención.
Con más calma.
Y con la satisfacción de haber elegido bien.