House for sale in García Ginerés, Mérida, Yucatán

Located in the traditional and tree-lined neighborhood of García Ginerés, one of the most established residential areas with the best connectivity in Mérida. Just three blocks away is the Parque de Las Américas, and in its immediate surroundings are the Centro Cultural La Ibérica and the International Congress Center, as well as a wide range of services, shops, hospitals, schools, and restaurants.
Its proximity to Paseo de Montejo allows easy access to the Historic Center and the north of the city, combining residential, cultural, and professional life in the same environment.

Two-story house, ideal for both residential use and a mixed residential-professional scheme. The property features well-ventilated spaces, natural lighting, and terraces that provide privacy and comfort.

Ground Floor:
Equipped dental office (with independent access)
Half bathroom
Living room
Dining room
Kitchen
Terrace
Laundry area
1,000-liter cistern
Water pump

Upper Floor:
3 bedrooms in total
2 bedrooms with full bathroom and front terrace
Spacious master bedroom with full bathroom, tub, walk-in closet, and covered terrace at the back

This property stands out for its strategic location, in a high-demand neighborhood with constant appreciation. Its flexible layout allows it to be used as a family home or to take advantage of the office on the ground floor for professional use, generating additional value. The proximity to parks, cultural centers, and main roads makes it a solid option for both living and investing in one of the most traditional and stable areas of Mérida.

In view of a property with location, functionality, and projection.
Shall we see it together?Casa en venta en García Ginerés, Mérida, Yucatán

Ubicada en la tradicional y arbolada colonia García Ginerés, una de las zonas residenciales más consolidadas y con mejor conectividad de Mérida.
A tan solo tres cuadras se encuentra el Parque de Las Américas, y en su entorno inmediato el Centro Cultural La Ibérica y el Centro Internacional de Congresos, además de una amplia oferta de servicios, comercios, hospitales, escuelas y restaurantes.
Su cercanía con Paseo de Montejo permite un fácil acceso al Centro Histórico y al norte de la ciudad, combinando vida residencial, cultural y profesional en un mismo entorno.

Casa de dos plantas, ideal tanto para uso habitacional como para un esquema mixto residencial–profesional. La propiedad cuenta con espacios bien ventilados, iluminación natural y terrazas que aportan privacidad y confort.

Planta Baja:
Consultorio dental equipado (con acceso independiente)
Medio baño
Sala
Comedor
Cocina
Terraza
Área de lavado
Cisterna de 1,000 litros
Bomba de agua

Planta Alta:
3 recámaras en total
2 recámaras con baño completo y terraza al frente
Recámara principal amplia con baño completo, tina, vestidor y terraza techada en la parte posterior

Esta propiedad destaca por su ubicación estratégica, en una colonia de alta demanda y plusvalía constante. Su distribución flexible permite habitarla como casa familiar o aprovechar el consultorio en planta baja para un uso profesional, generando valor adicional. La cercanía a parques, centros culturales y vías principales la convierte en una opción sólida tanto para vivir como para invertir en una de las zonas con mayor tradición y estabilidad de Mérida.

A la vista de una propiedad con ubicación, funcionalidad y proyección.
¿La vemos juntos?