House for sale in Fuentes del Valle, San Pedro Garza García, with 540 m² of land and 513 m² of construction. Property with two levels with a layout that separates the social area on the ground floor and the private area on the upper floor.

On the ground floor, there is an entrance hall, living room, and dining room with direct connection to the terrace and garden. The kitchen has a breakfast area and access to the service areas. It includes a library or flex space with the option for a bedroom, office, or TV room, as well as a full bathroom for guests. It includes a laundry room, service room with a full bathroom, drying patio, and storage space under the stairs. The exterior features a covered terrace, garden, palapa-style grill, and swimming pool.

On the upper floor, there are three bedrooms, each with a full bathroom; two with walk-in closets and one with a larger wall closet. The layout is complemented by a TV room, game room or flex space with the option for a gym, additional terrace, linen closet, and sink.

Technical data:
-Land: 540 m²
-Construction: 513 m²
-Levels: 2
-Bedrooms: 5
-Full bathrooms: 5
-Half bathrooms: 2
-Library / flex on the ground floor
-TV room on the upper floor
-Game room / gym
-Service room with bathroom
-Terrace, garden, palapa-style grill, and swimming pool
-Solar panels
-Contact us for more details or to schedule a visit.Casa en venta en Fuentes del Valle, San Pedro Garza García, con 540 m² de terreno y 513 m² de construcción. Propiedad de dos niveles con distribución que separa área social en planta baja y zona privada en planta alta.

En planta baja se integra recibidor, sala y comedor con conexión directa hacia la terraza y el jardín. La cocina cuenta con antecomedor y acceso a las áreas de servicio. Dispone de biblioteca o espacio flex con opción a recámara, oficina o sala de TV, además de baño completo para visitas. Incluye cuarto de lavandería, cuarto de servicio con baño completo, patio de tender y espacio de guardado bajo escalera. El exterior cuenta con terraza techada, jardín, asador tipo palapa y alberca.

En planta alta se ubican tres recámaras, cada una con baño completo; dos con walking closet y una con clóset de pared de mayor capacidad. Complementan la distribución una estancia de TV, cuarto de juegos o espacio flex con opción a gimnasio, terraza adicional, clóset de blancos y sink.

Datos técnicos:
-Terreno: 540 m²
-Construcción: 513 m²
-Niveles: 2
-Recámaras: 5
-Baños completos: 5
-Medios Baños: 2
-Biblioteca / flex en planta baja
-Estancia de TV en planta alta
-Cuarto de juegos / gimnasio
-Cuarto de servicio con baño
-Terraza, jardín, asador tipo palapa y alberca
-Paneles Solares
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