🏡 House for Sale in Villa San Marcos Subdivision🏡 Casa en Venta en Fraccionamiento Villa San Marcos

For sale Spacious and functional 2-level house, with excellent distribution and spaces that adapt to the needs of the whole family.

Located in Fraccionamiento San Marcos, with easy access to Libramiento Norte and Calzada al Sumidero, this property offers 204 m² of construction on a 146.25 m² lot, providing comfort and intelligent use of every space.

✨ Distribution
Ground floor:
🛏️ 1 bedroom
🛁 1 bathroom
🛋️ Living room
🍽️ Dining room
🍳 Integral kitchen
🚗 Parking for 1 vehicle
🧺 Laundry area

Upper floor:
🛏️ 2 bedrooms
🛁 2 bathrooms
📺 TV room, ideal for enjoying moments with family

Third floor:
🏡 Available space to develop a Roof Garden and create a social area to your liking.
💧 Services and equipment
Cistern 5,000 lts
Water tank
Integral kitchen
Excellent distribution of spaces
📍 Strategic location

Its location allows easy movement towards Libramiento Norte and Calzada al Sumidero, with access to different points in the city.

💰 Sale price: $2,500,000

Land: 146.25 m²
Construction: 204 m²
2 levels + terrace and space for Roof Garden
3 bedrooms | 3 bathrooms | 1 parking

✨ A property with spacious areas, a practical distribution, and the potential to create a Roof Garden terrace to enjoy and host your guests.Se vende Casa Amplia y funcional casa de 2 niveles, con excelente distribución y espacios que se adaptan a las necesidades de toda la familia.

Ubicada en Fraccionamiento San Marcos, con fácil acceso al Libramiento Norte y Calzada al Sumidero, esta propiedad ofrece 204 m² de construcción sobre un terreno de 146.25 m², brindando comodidad y aprovechamiento inteligente de cada espacio.

✨ Distribución
Planta baja:
🛏️ 1 recámara
🛁 1 baño
🛋️ Sala
🍽️ Comedor
🍳 Cocina integral
🚗 Estacionamiento para 1 vehículo
🧺 Área de lavado

Planta alta:
🛏️ 2 recámaras
🛁 2 baños
📺 Sala de TV, ideal para disfrutar momentos en familia

Tercera planta:
🏡 Espacio disponible para desarrollar un Roof Garden y crear un área social a tu gusto.
💧 Servicios y equipamiento
Cisterna 5,000 lts
Tinaco
Cocina integral
Excelente distribución de espacios
📍 Ubicación estratégica

Su ubicación permite desplazarse fácilmente hacia Libramiento Norte y Calzada al Sumidero, con acceso a diferentes puntos de la ciudad.

💰 Precio de venta: $2,500,000

Terreno: 146.25 m²
Construcción: 204 m²
2 niveles + terraza y espacio para Roof Garden
3 recámaras | 3 baños | 1 estacionamiento

✨ Una propiedad con espacios amplios, una distribución práctica y el potencial de crear una terraza Roof Garden para disfrutar y recibir a tus invitados.