🏡 Information Sheet – House in Fraccionamiento Colina Universidad

✨ Your next investment in the heart of Tuxtla Gutiérrez ✨

📍 Prime location

Fraccionamiento Colina Universidad, just a few meters from the Libramiento Sur Poniente. (lomas del Mactumatza)
Area with high added value surrounded by:
• Shopping centers
• Plazas
• Car dealerships
• Schools and services

📐 Dimensions
• Land: 6 x 16.21 m
• Construction: 160 m²

🛠️ Guaranteed quality
• Excellent quality finishes in floors, walls, and windows
• 5,000-liter cistern
• 1,100-liter water tank

🏠 Distribution

🔹 Ground floor
• Parking for 2 vehicles
• Spacious living room
• Dining room
• Kitchen
• Half bathroom
• Garden
• Bedroom with independent bathroom

🔹 Upper floor
• Master bedroom with dressing room and private bathroom
• Secondary bedroom with closet and independent bathroom

💡 Why choose this house

✔ Strategic area of high added value
✔ Modern and functional design
✔ Comfortable and well-distributed spaces
✔ Ready to move in!

📲 Contact

Make your dream home a reality today!

*KW REAL Keller Williams Real Estate 28 8 S.A.P.I. DE CV.
*Boulevard Belisario Domínguez number 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, Cp. 29060.
Email for requests and complaints kwreal@kwmexico.mx Business hours 9:00 am to 5:00 pm, Monday to Friday.
*Contract registration number, 62-2023, dated January 5, 2023.
*The property is free of encumbrance.
*The indicated price is cash payment, does not include notarial fees, appraisal costs, or management fees if the property is to be acquired through a loan, it should be noted that the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoter.
*Payment methods and plans for properties (cash and real estate loans).
* Privacy notice: https://www.kwreal.mx/avisodeprivacidad
*Check availability and validity.
*The images are illustrative, DO NOT include furniture or equipment.
*No warranties apply to used properties.
*Structural plans will be requested at the time of formalizing the operation.
* In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the promoters*🏡 Ficha Informativa – Casa en Fraccionamiento Colina Universidad

✨ Tu próxima inversión en el corazón de Tuxtla Gutiérrez ✨

📍 Ubicación privilegiada

Fraccionamiento Colina Universidad, a escasos metros del Libramiento Sur Poniente. (lomas del Mactumatza)
Zona con alta plusvalía rodeada de:
• Centros comerciales
• Plazas
• Agencias de autos
• Escuelas y servicios

📐 Dimensiones
• Terreno: 6 x 16.21 m
• Construcción: 160 m²

🛠️ Calidad garantizada
• Acabados de excelente calidad en pisos, muros y cancelería
• Cisterna de 5,000 litros
• Tinaco de 1,100 litros

🏠 Distribución

🔹 Planta baja
• Estacionamiento para 2 vehículos
• Sala amplia
• Comedor
• Cocina
• Medio baño
• Jardín
• Recámara con baño independiente

🔹 Planta alta
• Recámara principal con vestidor y baño privado
• Recámara secundaria con clóset y baño independiente

💡 Por qué elegir esta casa

✔ Zona estratégica de alta plusvalía
✔ Diseño moderno y funcional
✔ Espacios cómodos y bien distribuidos
✔ ¡Lista para habitar!

📲 Contacto

¡Haz realidad la casa de tus sueños hoy mismo!

*KW REAL Keller Williams Bienes Raíces 28 8 S.A.P.I. DE CV.
*Boulevard Belisario Domínguez numero 2950,Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, Cp. 29060.
Correo para solicitudes y quejas kwreal@kwmexico.mx Horario de atención 9:00 am a 5:00 pm, de lunes a viernes.
*Número registro contrato de adhesión, 62-2023, de fecha 05 de enero de 2023.
*El inmueble se encuentra libre de gravamen.
*El precio señalado es pago de contado, no incluye gastos notariales, dé avaluó, ni gestorías la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, señalar que el precio total se determinara en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con el promotor.
*Formas y planes de pago de los inmuebles (contado y créditos inmobiliarios).
* Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/avisodeprivacidad
*Consulta disponibilidad y vigencia.
*Las imágenes son ilustrativas, NO incluyen muebles, ni equipamiento.
*Sobre Inmuebles usados NO aplican garantías.
*Los planos estructurales se solicitarán al momento de formalizar la operación.
* Las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores*