Commercial Space for Rent – Center of Ocotlán

Prime Location:
Juárez Street #491, corner with Manuel Enríquez, C.P. 47800, Ocotlán, Jalisco.
Central area, with high vehicular and pedestrian traffic.

Highlighted Features:
• Corner location, with double access
• On a double circulation avenue
• Excellent commercial visibility
• Easy access and no parking issues
• In front of a school
• Just 3 blocks from the Municipal Market
• 3 blocks from IMSS
• 3 blocks from a gas station

Surface and Distribution:
• Approximately 110 m² of construction
• Interior height: 3.50 m
• 2 bathrooms
• Small basement ideal for storage

Services:
• Single-phase electrical power (option to review bi-phase or tri-phase)
• 10,000-liter cistern
• Independent meters

Rental Conditions:
• 2 months deposit
• 1 month rent in advance

Ideal for:
Consulting rooms, offices, pharmacy, convenience store, office, finance, aesthetics, café, or general commerce.

🚨 LOCATION IN THE CENTER 🚨
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📞 392 129 0404
📞 333 219 0635
📧 bienesraicesocotlan.jal@gmail.comLocal Comercial en Renta – Centro de Ocotlán

Ubicación privilegiada:
Calle Juárez #491, esquina con Manuel Enríquez, C.P. 47800, Ocotlán, Jalisco.
Zona Centro, con alto flujo vehicular y peatonal.

Características destacadas:
• Local en esquina, con doble acceso
• Sobre avenida de doble circulación
• Excelente visibilidad comercial
• Fácil acceso y sin problemas de estacionamiento
• Frente a una escuela
• A solo 3 calles del Mercado Municipal
• A 3 calles del IMSS
• A 3 calles de una gasolinera

Superficie y distribución:
• 110 m² de construcción aproximadamente
• Altura interior: 3.50 m
• 2 baños
• Sótano pequeño ideal para bodega

Servicios:
• Energía eléctrica monofásica (opción a revisar bifásica o trifásica)
• Aljibe de 10,000 litros
• Medidores independientes

Condiciones de renta:
• 2 meses de depósito
• 1 mes de renta por adelantado

Ideal para:
Consultorios, oficinas, farmacia, tienda de conveniencia, despacho, financiera, estética, cafetería o comercio en general.

🚨 LOCAL EN EL CENTRO 🚨
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📧 bienesraicesocotlan.jal@gmail.com