For sale: a comfortable and functional house located in a quiet neighborhood with an excellent location, just a few minutes from Galerías Metepec, Plaza Las Américas, Costco, Home Depot, and Mega, as well as various shops, services, and prestigious schools. The property is located next to the Toluca Medical Center and Torre Mayo, with easy access to important avenues such as Pino Suárez, Leona Vicario, and Benito Juárez.

The house is developed over two levels and has the following layout:

Ground floor:

Living room and dining room.

Half bathroom for guests.

Integral kitchen.

Service room and patio.

Upper floor:

Four bedrooms with closets and curtains, sharing a full bathroom.

Master bedroom with private bathroom.

Equipment and additional features:

Three parking spaces (one covered).

Cistern.

24-hour surveillance.

Common area with playgrounds.

For more information or to schedule a visit, do not hesitate to contact us. It will be a pleasure to assist you.

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**Contract registered on October 31, 2024, in the Public Registry of Adhesion Contracts of PROFECO under number 6839-2024.

**The published price of the property does NOT include the payment of Taxes, Rights, and Notary Fees.

**The furniture shown in the photos is for illustrative purposes only; the published price does NOT include it.Se vende cómoda y funcional casa ubicada en un fraccionamiento tranquilo y con excelente ubicación, a pocos minutos de Galerías Metepec, Plaza Las Américas, Costco, Home Depot y Mega, así como de diversos comercios, servicios y escuelas de prestigio. La propiedad se localiza a un costado del Centro Médico Toluca y Torre Mayo, con fáciles accesos a importantes avenidas como Pino Suárez, Leona Vicario y Benito Juárez.

La vivienda se desarrolla en dos niveles y cuenta con la siguiente distribución:

Planta baja:

Sala y comedor.

Medio baño para visitas.

Cocina integral.

Cuarto y patio de servicio.

Planta alta:

Cuatro recámaras con clóset y cortinas, compartiendo baño completo.

Recámara principal con baño privado.

Equipamiento y características adicionales:

Tres lugares de estacionamiento (uno techado).

Cisterna.

Vigilancia las 24 horas.

Área común con juegos infantiles.

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**Contrato inscrito el 31 de octubre del 2024 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 6839-2024

**El precio publicado del inmueble NO incluye el pago de Impuestos, Derechos y Honorarios Notariales.

**El mobiliario que se muestra en las fotos es solo ilustrativo, el precio publicado NO lo incluye.