Casa en venta en Fraccionamiento Montebello, Mérida Yuc.

This property is located in the exclusive area of Montebello.
It has two floors that combine spaciousness, comfort, and modern style. It features large and well-lit spaces, ideal for family enjoyment, as well as an elegant pool that provides a perfect environment for relaxation and socializing.
Its excellent location and functional design make it a great opportunity to live with comfort and added value in one of the best areas of Mérida.

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR:
-Dressed kitchen with grill, oven, and hood,
-Pantry,
-Living room,
-Dining room,
-Half bathroom for guests,
-Pool,
-Covered terrace,
-Service room with full bathroom.

UPPER FLOOR:
-3 bedrooms, each with its own bathroom, 2 with walk-in closets and 1 with space for a wall closet,
-TV room,
-Storage room.

EQUIPMENT:
-FANS THROUGHOUT THE HOUSE, MINI-SPLIT IN LIVING ROOM AND BEDROOMS
-SMART SYSTEM IN THE HOUSE FOR FANS, MINI-SPLITS, LIGHTS, AND SMART TV
-CISTERN,
-PUMP,
-WATER HEATER,
-TANK,
-WELL.

IT HAS POTABLE WATER SERVICE

DELIVERY DATE: IMMEDIATE.

**Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability**
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees**
**The responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owner and/or builder**
**The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022**Esta propiedad se encuentra ubicada en la exclusiva zona de Montebello.
De dos plantas que combinan amplitud, comodidad y estilo moderno. Cuenta con espacios amplios e iluminados, ideales para disfrutar en familia, además de una elegante piscina que brinda un ambiente perfecto para relajarse y convivir.
Su excelente ubicación y diseño funcional la convierten en una gran oportunidad para vivir con confort y plusvalía en una de las mejores zonas de Mérida.

DISTRIBUCION:
PLANTA BAJA:
-Cocina vestida con parrilla horno y campana,
-Alacena,
-Sala,
-Comedor,
-Medio baño de visitas,
-Alberca,
-Terraza techada,
-Cuarto de servicio con baño completo.

PLANTA ALTA:
-3 recámaras, cada una con su baño, 2 con closets vestidor y 1 con espacio para closet de pared,
-Sala TV,
-Bodega.

EQUIPAMIENTOS:
-VENTILADORES EN TODA LA CASA, MINISPLIT EN SALA Y RECAMARAS
-SISTEMA INTELIGENTE EN LA CASA PARA VENTILADORES MINI SPLITS, LUCES Y TV INTELIGENTE
-CISTERNA,
-BOMBA,
-CALENTADOR,
-TINACO,
-POZO.

CUENTA CON SERVICIO DE AGUA POTABLE

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA.

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**