There are properties that are bought… and others that become a difficult opportunity to repeat. This residence located in the renowned Malibrán subdivision combines space, strategic location, and versatility in one place.

Living in Malibrán means being in a high-value area, appreciated for its excellent connectivity to different points on the island of Ciudad del Carmen. Everything is closer: main roads, services, commercial areas, and key points of the city.

Upon opening the main door, you discover a property designed to adapt to different lifestyles. On the ground floor, there is a completely independent house, ideal for immediate occupancy. Its three bedrooms offer comfort for the whole family; the two full bathrooms provide daily functionality; and the living room, dining room, and kitchen create a warm environment to share important moments. Additionally, it has parking for two cars.

Going upstairs, the property reveals a second great advantage: a completely independent apartment. A perfect space for extended family, long-stay guests, additional rental, or even a private office. It has two bedrooms, a living room, dining room, kitchen, and a terrace that adds that special touch to enjoy the outdoors and sunsets.

As a complement, it has a service room, adding practicality and value to the property.

Best of all, this property is in excellent maintenance condition, ready to be occupied, with the peace of mind of having all its documentation in order and up to date.

More than a house for sale, it is a smart investment: a property with multiple possibilities in one of the areas with the greatest projection in Campeche.

Ideal for:
• Large families
• Those looking to live and rent at the same time
• Property investors
• People who value location and appreciation

A property like this not only offers square meters… it offers a future.

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- The price does NOT include: notarial fees, fees, rights, taxes, appraisals, or costs of interest rates and/or expenses in case of financing.
- Mortgage loans are accepted; if so, the price may vary according to applicable interest rates.
- Furniture and decoration are not included in the price unless otherwise stated.
- The announced measurements are approximate; the exact measurements will be those expressed in the property title (deed) of each property.
- Privacy notice available at www.carmenrealestate.mxHay propiedades que se compran… y otras que se convierten en una oportunidad difícil de repetir. Esta residencia ubicada en el reconocido fraccionamiento Malibrán reúne espacio, ubicación estratégica y versatilidad en un solo lugar.




Vivir en Malibrán significa estar en una zona de alta plusvalía, apreciada por su excelente conectividad hacia distintos puntos de la isla de Ciudad del Carmen. Todo queda más cerca: principales vialidades, servicios, áreas comerciales y los puntos clave de la ciudad.

Al abrir la puerta principal, descubres una propiedad pensada para adaptarse a diferentes estilos de vida. En la planta baja se encuentra una casa totalmente independiente, ideal para habitarse de inmediato. Sus tres recámaras ofrecen comodidad para toda la familia; los dos baños completos brindan funcionalidad diaria; y la sala, comedor y cocina crean un ambiente cálido para compartir momentos importantes. Además, cuenta con estacionamiento para dos autos.

Al subir, la propiedad revela una segunda gran ventaja: un departamento completamente independiente. Un espacio perfecto para familia extendida, visitas de larga estancia, renta adicional o incluso oficina privada. Cuenta con dos recámaras, sala, comedor, cocina y una terraza que añade ese toque especial para disfrutar el aire libre y los atardeceres.

Como complemento, dispone de cuarto de servicio, agregando practicidad y valor al inmueble.

Lo mejor de todo es que esta propiedad se encuentra en excelente estado de mantenimiento, lista para ocuparse, con la tranquilidad de tener toda su documentación en regla y al día.

Más que una casa en venta, es una inversión inteligente: un inmueble con múltiples posibilidades en una de las zonas con mayor proyección de Campeche.

Ideal para:
• Familias grandes
• Quienes buscan vivir y rentar al mismo tiempo
• Inversionistas patrimoniales
• Personas que valoran ubicación y plusvalía

Una propiedad así no solo ofrece metros cuadrados… ofrece futuro.

La disponibilidad y los precios de todas las propiedades y/o inmuebles están sujetos a cambios sin previo aviso. Verificar con la inmobiliaria la disponibilidad.
- El precio NO incluye: gastos notariales, honorarios, derechos, impuestos, avalúos ni costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento.
- Se aceptan créditos hipotecarios, en caso de ser así precio podrá variar de acuerdo a las tasas de interés aplicables
- El mobiliario y decoración no están incluidos en el precio, a menos que se indique lo contrario.
- Las medidas anunciadas son aproximadas, las medidas exactas serán las que se expresen en el título de propiedad (escritura) de cada inmueble.
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