House for SALE in Lomas del Campestre subdivisionCasa en VENTA en Fraccionamiento Lomas del Campestre

A residence designed to enjoy spaciousness, privacy, and comfort, in one of the most exclusive residential areas of Tuxtla Gutiérrez.

Located on a corner and with a double front, this residence stands out from the outside for its architectural presence and for the spaces it offers in its 633.94 m² of land.

Its location is one of its great attributes: it is only 300 meters from the Country Club and golf course, with easy access to schools, restaurants, services, and the main roads of the city.

Upon entering, the double-height ceilings and large windows create an immediate sense of spaciousness, allowing natural light to take center stage and keeping the spaces fresh and pleasant.

Ground floor:
• Covered garage for 3 vehicles.
• Double-height entrance hall.
• Spacious living and dining room with double height, equipped with extractors.
• Terrace with a view of the backyard.
• Master bedroom on the ground floor, with a dressing room and a full bathroom with a jacuzzi.
• Study or guest bedroom.
• Full bathroom.
• Fully equipped kitchen with stove, hood, and conventional oven.
• Covered laundry area.
• Service hallway.
• Marble floors and details in natural stone.

Upper floor:
• Television room.
• 3 bedrooms, each with a dressing room and a full bathroom.
• One of the bedrooms also has a jacuzzi.
• Air conditioning in all bedrooms.
• Service room with a full bathroom.

Equipment:
• 10,000-liter cistern with a hydropneumatic pump.
• 12,000-liter rainwater cistern.
• 180-liter stationary gas tank.

Living in Lomas del Campestre
In addition to the privacy and tranquility of a consolidated residential area, the subdivision has:

🔐 Restricted access and 24/7 security
📹 Surveillance cameras
🧱 Perimeter wall
🌳 Green areas
🏊 Clubhouse with pool
🛝 Children's play area
🎉 Party room
⚡ Underground services

A property for those looking for more than just a house: generous spaces to live comfortably, a privileged location, and the tranquility of being part of one of the most sought-after residential sectors in the city.

📲 Schedule a visit and discover personally everything this residence can offer you.

* Documents in order, free of encumbrance.
* The price is subject to change without prior notice.
* The price does not include deed expenses, management fees, taxes, or appraisals.
* Suggestions, comments, and/or complaints to the email address lupita.solisinmobiliaria@gmail.com
* Attention hours: 9:00 a.m. to 5:00 p.m., Monday to Friday.
* The property is free of encumbrance.
* Payment methods and plans for the properties: (Cash and bank credit).Una residencia pensada para disfrutar de amplitud, privacidad y comodidad, en una de las zonas residenciales más exclusivas de Tuxtla Gutiérrez.

Ubicada en esquina y con doble frente, esta residencia destaca desde el exterior por su presencia arquitectónica y por los espacios que ofrece en sus 633.94 m² de terreno.

Su ubicación es uno de sus grandes atributos: se encuentra a solo 300 metros del Club Campestre y campo de golf, con fácil acceso a colegios, restaurantes, servicios y las principales vías de la ciudad.

Al ingresar, los techos a doble altura y los amplios ventanales crean una sensación inmediata de amplitud, permitiendo que la luz natural sea protagonista y que los espacios se mantengan frescos y agradables.

Planta baja:
• Garaje techado para 3 vehículos.
• Recibidor a doble altura.
• Amplia sala y comedor a doble altura, equipados con extractores.
• Terraza con vista al patio trasero.
• Recámara principal en planta baja, con vestidor y baño completo con jacuzzi.
• Estudio o recámara para visitas.
• Baño completo.
• Cocina integral equipada con parrilla, campana y horno convencional.
• Área de lavado techada.
• Pasillo de servicio.
• Pisos de mármol y detalles en piedra natural.

Planta alta:
• Sala de televisión.
• 3 recámaras, cada una con vestidor y baño completo.
• Una de las recámaras cuenta además con jacuzzi.
• Aire acondicionado en todas las recámaras.
• Cuarto de servicio con baño completo.

Equipamiento:
• Cisterna de 10,000 litros con bomba hidroneumática.
• Cisterna pluvial de 12,000 litros.
• Tanque de gas estacionario de 180 litros.

Vivir en Lomas del Campestre
Además de la privacidad y tranquilidad de una zona residencial consolidada, el fraccionamiento cuenta con:

🔐 Acceso restringido y seguridad 24/7
📹 Cámaras de vigilancia
🧱 Barda perimetral
🌳 Áreas verdes
🏊 Casa club con alberca
🛝 Área de juegos infantiles
🎉 Salón de fiestas
⚡ Servicios subterráneos

Una propiedad para quienes buscan algo más que una casa: espacios generosos para vivir cómodamente, una ubicación privilegiada y la tranquilidad de formar parte de uno de los sectores residenciales más buscados de la ciudad.

📲 Agenda una visita y descubre personalmente todo lo que esta residencia puede ofrecerte.

* Documentos en regla, libre de gravamen.
* El precio está sujeto a cambio sin previo aviso.
* El precio no incluye gastos de escrituración, ni gestorías, impuestos o avalúos.
* Sugerencias comentarios y/o quejas al correo electrónico lupita.solisinmobiliaria@gmail.com
* Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.
* El inmueble se encuentra libre de gravamen.
* Formas y planes de pago de los inmuebles: (Contado y crédito bancario).