Casa en VENTA en Fraccionamiento Lomas del Campestre

Located on a corner lot with a double front, this spectacular modern contemporary residence redefines luxury, spaciousness, and comfort. Designed for those seeking to live surrounded by exclusivity, security, and high added value.

📍Just 300 meters from the Country Club and golf course, surrounded by exclusive residential areas, prestigious schools, and renowned restaurants. A privileged location that combines elegance, connectivity, and quality of life.

✨ From the very first moment, this residence impresses with its stunning double-height ceilings and large windows that allow natural light throughout the day, creating warm, elegant, and welcoming spaces.

🔹 Ground Floor:
🚘 Covered garage for 3 vehicles
✨ Double-height entrance hall
🛋️ Imposing living and dining room with double height and extractors to maintain a cool environment
🌿 Terrace with a view of the backyard
🛏️ Master bedroom on the ground floor with a walk-in closet and full bathroom with jacuzzi
🖥️ Study or guest room
🚿 Full bathroom
🍽️ Fully equipped kitchen with grill, hood, and conventional oven
🧺 Covered laundry area
🚪 Service hallway
- 10,000-liter cistern with hydropneumatic pump.
- 12,000-liter rainwater cistern.
- 180-liter stationary gas tank.
- Marble floors and natural stone coverings.

🔹 Upper Floor:
📺 TV room
🛏️ 2 bedrooms with walk-in closets and full bathrooms
🛁 Third bedroom with walk-in closet and full bathroom with jacuzzi
❄️ All bedrooms have air conditioning
👩🏻‍🔧 Service room with full bathroom

Land measurements:
- North: 31.91 meters.
- South: broken line 4.30 + 23.66 + 6.74 meters.
- East: 19.65 meters.
- West: 14.35 meters.
= Total: 633.94 square meters =

💫 Every space was designed to provide spaciousness, comfort, and a sophisticated living experience in one of the most in-demand and high-value areas.

🌿 Lomas del Campestre offers:
🔐 24/7 security and restricted access
📹 Surveillance cameras throughout the subdivision
🧱 Perimeter wall
🌳 Green areas
🏊 Clubhouse with pool
🛝 Children's play area
🎉 Party room
⚡ Underground services

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Your next luxury home is waiting for you. ✨

* Documents in order, free of liens.
* The price is subject to change without prior notice.
* The price does not include deed fees, management fees, taxes, or appraisals.
* Suggestions, comments, and/or complaints to the email lupita.solisinmobiliaria@gmail.com
* Office hours: 9:00 a.m. to 5:00 p.m., Monday to Friday.
* The property is free of liens.
* Payment methods and plans for the properties: (Cash and bank credit).Ubicada en esquina y con doble frente, esta espectacular residencia de estilo moderno contemporáneo redefine el lujo, la amplitud y la comodidad. Diseñada para quienes buscan vivir rodeados de exclusividad, seguridad y alta plusvalía.

📍A tan solo 300 metros del Club Campestre y campo de golf, rodeada de exclusivos residenciales, colegios de prestigio y restaurantes de renombre. Una ubicación privilegiada que combina elegancia, conectividad y calidad de vida.

✨ Desde el primer momento, esta residencia impacta por sus impresionantes techos a doble altura con amplios ventanales que permiten una iluminación natural durante todo el día, creando espacios cálidos, elegantes y acogedores.

🔹 Planta Baja:
🚘 Garaje techado para 3 vehículos
✨ Recibidor a doble altura
🛋️ Imponente sala y comedor a doble altura con extractores para mantener un ambiente fresco
🌿 Terraza con vista al patio trasero
🛏️ Recámara principal en planta baja con vestidor y baño completo con jacuzzi
🖥️ Estudio o recámara de visitas
🚿 Baño completo
🍽️ Cocina integral equipada con parrilla, campana y horno convencional
🧺 Área de lavado techada
🚪 Pasillo de servicio
- Cisterna de 10 mil litros con bomba hidroneumático.
- Cisterna pluvial de 12 mil litros.
- Tanque de gas estacionario de 180 litros.
- Pisos de mármol y recubrimiento de piedras naturales.

🔹 Planta Alta:
📺 Sala de televisión
🛏️ 2 recámaras con vestidor y baño completo
🛁 Tercera recámara con vestidor y baño completo con jacuzzi
❄️ Todas las recámaras cuentan con aire acondicionado
👩🏻‍🔧 Cuarto de servicio con baño completo

Medidas del terreno:
- Al norte: 31.91 metros.
- Al sur: línea quebrada 4.30 + 23.66 + 6.74 metros.
- Al oriente: 19.65 metros.
- Al poniente: 14.35 metros.
= Total: 633.94 metros cuadrados =

💫 Cada espacio fue pensado para brindar amplitud, confort y una experiencia de vida sofisticada en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía.

🌿 Lomas del Campestre ofrece:
🔐 Seguridad y acceso restringido 24/7
📹 Cámaras de vigilancia en todo el fraccionamiento
🧱 Barda perimetral
🌳 Áreas verdes
🏊 Casa club con alberca
🛝 Área de juegos infantiles
🎉 Salón de fiestas
⚡ Servicios subterráneos

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Tu próximo hogar de lujo te está esperando. ✨

* Documentos en regla, libre de gravamen.
* El precio está sujeto a cambio sin previo aviso.
* El precio no incluye gastos de escrituración, ni gestorías, impuestos o avalúos.
* Sugerencias comentarios y/o quejas al correo electrónico lupita.solisinmobiliaria@gmail.com
* Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.
* El inmueble se encuentra libre de gravamen.
* Formas y planes de pago de los inmuebles: (Contado y crédito bancario).