This could be your first home in Mérida, it has a very pleasant design with beautiful views of the side and back garden, plenty of lighting and ventilation, ideal for this climate.

Las Américas VI is a subdivision in the north of the city that borders important developments located in Xcanatun, Dzityá, and Komchen.

Close to Universities, Golf Clubs, and all basic services within 4 minutes.

The house is a resale, with 2 years of use, on a wide and very pleasant street, plus nearby green areas.

Garage for 2 cars without a roof
Open concept
Integral kitchen with island and pantry
Dining room and living room with views of the garden
Guest bathroom
Side garden and laundry room

Upper Floor
2 Bedrooms
1 full bathroom

Equipment:
3 mini-split air conditioners
Protectors
Integral kitchen

Payment method:
Reservation: $10,000 valid for 10 days
Down payment: 15% Negotiable

Accepts bank credits and personal resources
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional expense to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are purely illustrative (the goods that appear are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Esta puede ser tu primera casa en Mérida, tiene un diseño muy agradable con lindas vistas al jardín lateral y trasero, mucha iluminación y ventilación, ideal para este clima.

Las Américas VI es un fraccionamiento al norte de la ciudad que colinda con desarrollos importantes ubicados en Xcanatun, Dzityá y Komchen.

Cercanía con Universidades, Clubs de Golf, y todos los servicios básicos a menos de 4 minutos.

La casa es una reventa, con 2 años de uso, en una calle amplia y muy agradable, ademas áreas verdes cercanas.

Cochera para 2 autos sin techar
Concepto abierto
Cocina integral con isla y alacena
Comedor y sala corrida con vistas al jardín
Baño de visitas
Jardín lateral y lavadero

Planta Alta
2 Recámaras
1 baño completo

Equipamiento:
3 Climas minisplit
Protectores
Cocina integral



Forma de pago:
Apartado: $10,000 vigente 10 días
Enganche: 15% Negociable

Acepta créditos bancarios y recursos propios
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.