For sale is a house located within the La Querencia subdivision, in the Zerezotla area, San Pedro Cholula, Puebla, a residential development with controlled access and 24/7 security, integrated into an urban environment with established services.

The property has four full bathrooms and a half bathroom for guests, bedrooms with wooden floors, construction with thermal materials, a laundry room, a service room, and a garden with a sprinkler system. Its layout responds to a permanent residential use, with clearly defined private and service areas.

The subdivision is located in an area with immediate access to public transport, main roads, and direct connection to the center of San Pedro Cholula and the Angelópolis area. Within a short radius, there are convenience stores, supermarkets, schools, universities, sports centers, local markets, hospitals, and basic services, which facilitates daily life without extensive travel.

Zerezotla is one of the areas with the highest residential growth in Cholula, driven by its proximity to academic, commercial, and tourist areas, as well as the limited availability of land within established subdivisions. These conditions create constant demand for housing and favor the preservation and growth of the property value of the properties located in the area.Se ofrece en venta casa ubicada dentro del fraccionamiento La Querencia, en la zona de Zerezotla, San Pedro Cholula, Puebla, un desarrollo residencial con acceso controlado y seguridad 24/7, integrado a un entorno urbano con servicios consolidados.

La propiedad cuenta con cuatro baños completos y medio baño para visitas, recámaras con pisos de duela, construcción con materiales térmicos, cuarto de lavado, cuarto de servicio y jardín con sistema de aspersores. Su distribución responde a un uso habitacional permanente, con áreas privadas y de servicio claramente definidas.

El fraccionamiento se localiza en una zona con acceso inmediato a transporte público, vialidades principales y conexión directa hacia el centro de San Pedro Cholula y la zona de Angelópolis. En un radio cercano se encuentran tiendas de conveniencia, supermercados, escuelas, universidades, centros deportivos, mercados locales, hospitales y servicios básicos, lo que facilita la vida diaria sin traslados extensos.

Zerezotla es una de las áreas con mayor crecimiento residencial de Cholula, impulsada por su cercanía a zonas académicas, comerciales y turísticas, así como por la limitada disponibilidad de suelo dentro de fraccionamientos consolidados. Estas condiciones generan demanda constante de vivienda y favorecen la conservación y crecimiento del valor patrimonial de los inmuebles ubicados en la zona.