House for Sale in La Marquesa Subdivision, Acapulco, GroCasa en Venta en Fraccionamiento La Marquesa, Acapulco, Gro

Creating a home also means choosing an environment that facilitates daily life. This house in Fraccionamiento La Marquesa offers functional spaces within a residential area with good connectivity to various points in Acapulco, allowing convenient access to services, shops, schools, and the main roads of the city.
Its layout is designed to make the most of every space and provide comfort to those looking for a practical and cozy home. With two bedrooms, this property represents an alternative for small families, couples, or individuals who wish to establish their home in an area with residential growth and proximity to Acapulco Diamante.

Spaces in the house:
-Ground floor
• Living room with masonry
• Dining room
• Kitchen with bar
• Half bathroom
• Service patio
• Parking space

-Upper floor
• 2 bedrooms with closet
• 1 full bathroom

Why is it a good purchase?
✔ Affordable price in a growth area
✔ Ideal for first home or investment
✔ High demand in the area
✔ Property free of liens

Ideal for:
Buyers looking for an accessible, functional, and well-connected property in Acapulco, with basic amenities and low maintenance costs.

House features
• Construction area: 58 m2
• Land area: 43.25 m2
• Maintenance $600 monthly plus $2,000 annually for the subdivision.

About the condominium:
• Year of construction:
• Accepts vacation rentals
• Accepts pets

Condominium amenities:
• Pool
• Garden and green areas
• 24-hour security

Property status:
• Free of liens
• Documentation in order
• Used

Payment method:
• Only accepts payments with own resources, Infonavit, and private bank mortgage loans (the approval of loans is subject to the policies of each institution).
Location:

• Located on the Llano Largo road, Acapulco, Guerrero, Mexico.

700 meters from Cayaco-Puerto Marques road
1.1 km from "Patio Acapulco" Plaza
1.4 km from Acapulco Macrotunnel
3 km from Boulevard de las Naciones

PROFECO Information:
• Adhesion contract was registered on December fifteenth of the year two thousand twenty-two in the Public Registry of Adhesion Contracts of Profeco under number 8989-2023

IMPORTANT NOTE: All information and measurements provided are approximate and must be verified with the relevant documentation and do not contractually bind our company. The data expressed refer to the latest information collected and must be confirmed. Photographs are not binding or contractual.

Expenses, taxes, and rights for acquisition are not included. The price is only for the property. Furniture or other items appearing in the images are not included.Crear un hogar también significa elegir un entorno que facilite la vida diaria. Esta casa en Fraccionamiento La Marquesa ofrece espacios funcionales dentro de una zona residencial con buena conectividad hacia distintos puntos de Acapulco, permitiendo un acceso conveniente a servicios, comercios, escuelas y las principales vialidades de la ciudad.
Su distribución está pensada para aprovechar cada espacio y brindar comodidad a quienes buscan una vivienda práctica y acogedora. Con dos recámaras, esta propiedad representa una alternativa para familias pequeñas, parejas o personas que desean establecer su hogar en una zona con crecimiento habitacional y cercanía a Acapulco Diamante.

Espacios de la casa:
-Planta baja
• Sala con mampostería
• Comedor
• Cocina con barra
• Medio baño
• Patio de servicio
• Lugar de estacionamiento

-Planta alta
• 2 recámaras con clóset
• 1 baño completo

¿Por qué es una buena compra?
✔ Precio accesible en zona de crecimiento
✔ Ideal para primera vivienda o inversión
✔ Alta demanda en la zona
✔ Propiedad libre de gravamen

Ideal para:
Compradores que buscan una propiedad accesible, funcional y bien conectada en Acapulco, con amenidades básicas y bajo costo de mantenimiento.

Características de la casa
• Superficie de construcción: 58 m2
• Superficie de terreno: 43.25 m2
• Mantenimiento $600 mensuales mas $2,000 anual del fraccionamiento.

Sobre el condominio:
• Año de construcción:
• Acepta rentas vacacionales
• Acepta mascotas

Amenidades del condominio:
• Alberca
• Jardín y áreas verdes
• Seguridad 24 horas

Estatus del inmueble:
• Libre de Gravamen
• Documentación en regla
• Usado

Forma de pago:
•Solo aceptan pagos con recursos propios, Infonavit y créditos hipotecarios bancarios privados (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).
Ubicación:

• Se encuentra sobre la carretera Llano Largo, Acapulco, Guerrero, México.

A 700 mts. de Carretera Cayaco-Puerto Marques
A 1.1 km. de Plaza "Patio Acapulco"
A 1.4 km. de Macrotúnel Acapulco
A 3 km. de Boulevard de las Naciones

Información PROFECO:
• Contrato de adhesión fue inscrito el quince de diciembre del año dos mil veintidós en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número 8989-2023

NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los datos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Los gastos, impuestos, derechos por adquisición no están incluidos. El precio es solo por el inmueble. No está incluido mobiliario u otros que aparecen en las imágenes.