House for sale in Fraccionamiento La Joya, QuerétaroCasa en venta en Fraccionamiento La Joya, Querétaro

YB The property has 112 m² of land and 139 m² of construction, distributed over two levels, offering functional and well-lit spaces:

Master bedroom with full bathroom and wooden closet

2 secondary bedrooms that share a bathroom, one with a wooden closet

Living room and dining room

Integral kitchen

Half bathroom on the ground floor

TV room

Service room with full bathroom and patio

Garage for 2 cars

Strategically located very close to the General Hospital of Querétaro, as well as shopping centers (Plaza Avanzza and Plaza del Sur), banks, schools, parks, and gyms, with quick access to Avenida del Jacal, facilitating mobility to different points in the city in a commercial and gastronomic area with high traffic highlighted by restaurants, cafes, and commercial premises.

It is a key point for businesses in Jardines de la Hacienda.

Ideal for families looking for comfort, nearby services, and a green environment, or for investors looking for a property with excellent appreciation.

The house is currently occupied, with a lease contract until April 2026.

Schedule an appointment one day in advance.

*A 10% down payment is required. *Delivery upon notarization. *Bank loans are accepted. **In case the operation is carried out through bank loans, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that will be consulted with the promoters according to NOM-247-SE-2021.YB La propiedad cuenta con 112 m⊃2; de terreno y 139 m⊃2; de construcción, distribuida en dos niveles, ofreciendo espacios funcionales y bien iluminados:

Recámara principal con baño completo y closet de madera

2 recámaras secundarias que comparten baño, una con closet de madera

Sala y comedor

Cocina integral

Medio baño en planta baja

Cuarto de TV

Cuarto de servicio con baño completo y patio

Cochera para 2 autos

Ubicada estratégicamente muy cerca del Hospital General de Querétaro, así como de centros comerciales (Plaza Avanzza y Plaza del Sur), bancos, colegios, parques y gimnasios, con rápido acceso a Avenida del Jacal, lo que facilita la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad en una zona comercial y gastronómica de alta afluencia destacada por restaurantes, cafeterías y locales comerciales.

Es un punto clave para negocios en Jardines de la Hacienda.

Ideal para familias que buscan comodidad, servicios cercanos y un entorno verde, o para inversionistas que desean una propiedad con excelente plusvalía.

La casa está habitada por el momento, tiene contrato de arrendamiento hasta Abril, 2026.

Agendar cita con un día de anticipación.

*Se requiere de un 10% de enganche. *Entrega a la escrituración. *Se acepta créditos bancarios. **En caso de que la operación se lleve a cabo a través de créditos bancarios, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que serán consultados con los promotores conforme a la NOM-247-SE-2021.