HOUSE FOR SALE IN LA CAÑADA FRACCIONAMIENTO – HOUSE FOR SALE IN FRAVADA COLIBRÍ
📍 Safe area with high added value, excellent connectivity, and nearby services.

📐 Surface
Land: 160 m²
Construction: 240 m²

🛏️ Distribution
3 bedrooms
2 full bathrooms
2 half bathrooms
Parking for 2 vehicles

🔹 Ground Floor
Living room with fireplace
Dining room
Kitchen
Half bathroom
Linen closet
Service patio with installations for washer and dryer
Laundry room
Terrace
Garden

5,000-liter cistern
🔹 First Level
Master bedroom with full bathroom and balcony
2 secondary bedrooms with shared full bathroom
TV room

🔹 Second Level
Roof Garden
Half bathroom
Gas tank
Water tank

✨ Amenities and Extras
Underground services
Hydraulic concrete street
Located within the Colibrí private area
Safe and quiet subdivision
Close to schools, hospitals, shopping centers, and city exits

*KW REAL Keller Williams Real Estate 28 8 S.A.P.I. DE CV.
*Boulevard Belisario Domínguez number 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, Cp. 29060.
Email for requests and complaints kwreal@kwmexico.mx Customer service hours 9:00 am to 5:00 pm, Monday to Friday.
*Contract registration number, 62-2023, dated January 5, 2023.
*The property is free of encumbrance.
*The indicated price is cash payment, does not include notarial fees, appraisal costs, or management fees if the property is to be acquired through a loan, it should be noted that the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoter.
*Payment methods and plans for properties (cash and real estate loans).
* Privacy notice: https://www.kwreal.mx/avisodeprivacidad
*Check availability and validity.
*Images are illustrative, DO NOT include furniture or equipment.
*For used properties, NO warranties apply.
*Structural plans will be requested at the time of formalizing the operation.
*In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the promoters.CASA EN VENTA EN FRACCIONAMIENTO LA CAÑADA – PRICASA EN VENTA EN FRAVADA COLIBRÍ
📍 Zona segura y de alta plusvalía, con excelente conectividad y servicios cercanos.

📐 Superficie
Terreno: 160 m²
Construcción: 240 m²

🛏️ Distribución
3 recámaras
2 baños completos
2 medios baños
Estacionamiento para 2 vehículos

🔹 Planta Baja
Sala con chimenea
Comedor
Cocina
Medio baño
Clóset de blancos
Patio de servicio con instalaciones para lavadora y secadora
Lavadero
Terraza
Jardín

Cisterna de 5,000 litros
🔹 Primer Nivel
Recámara principal con baño completo y balcón
2 recámaras secundarias con baño completo compartido
Sala de TV

🔹 Segundo Nivel
Roof Garden
Medio baño
Tanque de gas
Tinaco

✨ Amenidades y Plus
Servicios subterráneos
Calle de concreto hidráulico
Ubicada dentro de privada Colibrí
Fraccionamiento seguro y tranquilo
Cercana a escuelas, hospitales, centros comerciales y salidas de la ciudad

*KW REAL Keller Williams Bienes Raíces 28 8 S.A.P.I. DE CV.
*Boulevard Belisario Domínguez numero 2950,Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, Cp. 29060.
Correo para solicitudes y quejas kwreal@kwmexico.mx Horario de atención 9:00 am a 5:00 pm, de lunes a viernes.
*Número registro contrato de adhesión, 62-2023, de fecha 05 de enero de 2023.
*El inmueble se encuentra libre de gravamen.
*El precio señalado es pago de contado, no incluye gastos notariales, dé avaluó, ni gestorías la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, señalar que el precio total se determinara en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con el promotor.
*Formas y planes de pago de los inmuebles (contado y créditos inmobiliarios).
* Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/avisodeprivacidad
*Consulta disponibilidad y vigencia.
*Las imágenes son ilustrativas, NO incluyen muebles, ni equipamiento.
*Sobre Inmuebles usados NO aplican garantías.
*Los planos estructurales se solicitarán al momento de formalizar la operación.
* Las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores*