HOUSE FOR SALE IN RESIDENTIAL CORTEZ, TIJUANA

This two-level residence located in Fraccionamiento Cortez offers an excellent opportunity for those looking for a comfortable, safe home with a strategic location in the south of Tijuana. Just 10 minutes from Blvd. Díaz Ordaz, the property is close to supermarkets, schools, shops, and main access roads.

Sale price: $2,800,000 MXN
Payment methods: Bank credits, Infonavit, and cash
Legal status: Free of encumbrance, no debts

PROPERTY FEATURES:
• Land: 81 m²
• Construction: 123.31 m²
• Three bedrooms, all with closets
• Additional space ideal for a fourth bedroom, study, or office
• One full bathroom and one additional half bathroom
• Parking for two vehicles with wrought iron gate

KITCHEN:
Integral wooden kitchen in neutral tones, with functional cabinets and space for stove, hood, and refrigerator. Designed to be a practical and cozy area.

LAUNDRY AREA:
It has an extension at the back where the covered laundry area is located, with space for a washing machine, dryer, and additional use as a storage room or warehouse.

BEDROOMS:
The house offers three well-distributed bedrooms. Two of them have space for a double bed, and the main one stands out for its spaciousness and height, providing a greater sense of comfort and ventilation.

LOCATION:
It is located within a private area with electric gate and controlled access. Surrounded by shops, supermarkets like Soriana and La Ley, and schools of all levels. The area has multiple accesses:
• Guadalajara Street from Blvd. Díaz Ordaz
• Av. Popocatépetl from the Southern Bypass (Rosas Magallón)
• Access by Plaza Las Brisas
• Access from El Pacífico Industrial Park

WHY CHOOSE THIS HOUSE?
This property is special for its excellent location and accessibility to essential services, all within a short radius of one kilometer. It is the perfect investment, whether you are looking for a home for your family or a property in a high-demand area.

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Contact us now and take the first step towards your new home!CASA EN VENTA EN RESIDENCIAL CORTEZ, TIJUANA

Esta residencia de dos niveles ubicada en el Fraccionamiento Cortez ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo, seguro y con una ubicación estratégica al sur de Tijuana. A solo 10 minutos del Blvd. Díaz Ordaz, la propiedad se encuentra cerca de supermercados, escuelas, comercios y principales vías de acceso.

Precio de venta: $2,800,000 MXN
Formas de pago: Créditos bancarios, Infonavit y contado
Estatus legal: Libre de gravamen, sin adeudos

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:
• Terreno: 81 m²
• Construcción: 123.31 m²
• Tres recámaras, todas con clóset
• Espacio adicional ideal para una cuarta recámara, estudio u oficina
• Un baño completo y medio baño adicional
• Estacionamiento para dos vehículos con puerta de herrería

COCINA:
Cocina integral de madera en tonos neutros, con gabinetes funcionales y espacio para estufa, campana y refrigerador. Diseñada para ser un área práctica y acogedora.

ÁREA DE LAVADO:
Cuenta con una ampliación en la parte trasera donde se ubica el área de lavado techada, con espacio para lavadora, secadora y uso adicional como bodega o almacén.

RECÁMARAS:
La casa ofrece tres recámaras bien distribuidas. Dos de ellas tienen espacio para cama matrimonial, y la principal destaca por su amplitud y altura, lo que brinda una sensación de mayor confort y ventilación.

UBICACIÓN:
Se encuentra dentro de una privada con portón eléctrico y acceso controlado. Rodeada de comercios, supermercados como Soriana y La Ley, y escuelas de todos los niveles. La zona cuenta con múltiples accesos:
• Calle Guadalajara desde Blvd. Díaz Ordaz
• Av. Popocatépetl desde el Libramiento Sur (Rosas Magallón)
• Acceso por Plaza Las Brisas
• Acceso desde Parque Industrial El Pacífico

¿POR QUÉ ELEGIR ESTA CASA?
Esta propiedad es especial por su excelente ubicación y su accesibilidad a los servicios esenciales, todo a un corto radio de un kilómetro. Es la inversión perfecta, tanto si buscas un hogar para tu familia como una propiedad en una zona de alta demanda.

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