House for Sale in Colonos de Ticumán SubdivisionCasa en Venta en Fraccionamiento Colonos de Ticumán

Vacation home with garden and pool in the Colonos de Ticumán subdivision, Morelos.

Discover this cozy property designed to enjoy the warm climate of Morelos, ideal as a vacation home, family use, or vacation investment.

Land: 3,801 m²
Construction: 238 m²

Residential Area

* 3 bedrooms with full bathroom, closet, and ceiling fan
* Master bedroom with access to terrace
* Secondary bedrooms with concrete bunk bed bases
* ½ bathroom for guests
* Terrace in front of the bedrooms

Social Area

* Living room and dining room with ceiling fan
* Kitchen with breakfast bar
* Decorative fountain with three vases that adds freshness and harmony

Exterior and Amenities

* Pool with wading area
* Spacious areas for gatherings
* Storage room for tools or garden furniture

Equipment

* Boiler with stationary tank of 278 L
* Additional stationary tank (+300 L)
* Machine room
* 2 cisterns + tank of 1,100 L
* Laundry area
* Septic tank

Subdivision Amenities

* Controlled access and 24/7 surveillance
* Tennis court
* Common pool and garden
* Children's playground
* Hall and café
- Annual maintenance: $12,000 approx.
-Water: $150 monthly approx.

Location

Located in the Colonos de Ticumán subdivision, in Tlaltizapán, Morelos, with excellent connectivity:

* 10 min from Las Estacas
* 35 min from Six Flags Oaxtepec
* 50 min from Tepoztlán
* 30 min from Yautepec
* 40 min from Cuautla
* 1 h 50 min from CDMX

Has a public deed.Casa de descanso con jardín y alberca en fraccionamiento Colonos de Ticumán, Morelos.

Descubre esta acogedora propiedad diseñada para disfrutar del clima cálido de Morelos, ideal como casa de descanso, uso familiar o inversión vacacional.

Terreno: 3,801 m²
Construcción: 238 m²

Área Habitacional

* 3 recámaras con baño completo, clóset y ventilador de techo
* Recámara principal con acceso a terraza
* Recámaras secundarias con bases de concreto tipo litera
* ½ baño para visitas
* Terraza al frente de las recámaras

Área Social

* Sala y comedor con ventilador de techo
* Cocina con barra desayunador
* Fuente decorativa de tres jarrones que aporta frescura y armonía

Exterior y Amenidades

* Alberca con chapoteadero
* Amplios espacios para convivencia
* Bodega para herramientas o mobiliario de jardín

Equipamiento

* Caldera con tanque estacionario de 278 L
* Tanque estacionario adicional (+300 L)
* Cuarto de máquinas
* 2 cisternas + tinaco de 1,100 L
* Área de lavado
* Fosa séptica

Amenidades del Fraccionamiento

* Acceso controlado y vigilancia 24/7
* Cancha de tenis
* Alberca y jardín común
* Juegos infantiles
* Salón y cafetería
-Mantenimiento anual: $12,000 aprox.
-Agua: $150 mensuales aprox.

Ubicación

Ubicada en el Fraccionamiento Colonos de Ticumán, en Tlaltizapán, Morelos, con excelente conectividad:

* A 10 min de Las Estacas
* A 35 min de Six Flags Oaxtepec
* A 50 min de Tepoztlán
* A 30 min de Yautepec
* A 40 min de Cuautla
* A 1 h 50 min de CDMX

Cuenta con escritura pública